Descrição
A atenção aos detalhes no projeto "Münchner Höfe" pode ser vista até mesmo nas fachadas. Além do generoso beiral do telhado, são as janelas do chão ao teto com suas molduras que chamam a atenção do observador. O padrão Efficiency House 55 e a abordagem "Healthy Living" certificada pela construtora garantem um conforto moderno e saudável. São utilizados apenas materiais testados e de alta qualidade, como tijolos sílico-calcários. Além disso, todos os apartamentos possuem sistema de videoporteiro e diversos outros recursos de segurança. Cada unidade residencial possui uma vaga de estacionamento subterrânea. Há também vagas seguras para bicicletas e dois playgrounds ao ar livre. O apartamento de quatro cômodos em oferta está localizado no último andar e é facilmente acessível por elevador. O ponto central do espaço de convivência compartilhado é a sala de estar, cozinha e sala de jantar em plano aberto, com janelas do chão ao teto voltadas para o sul e uma área de estar ao ar livre com agradável sol da tarde. Este espaço, idealmente projetado, permite o verdadeiro prazer da convivência compartilhada. Outros cômodos incluem um quarto amplo com sol da manhã e acesso a uma segunda área externa, além de dois cômodos menores com belas proporções que podem ser usados como quartos de crianças, quartos de hóspedes ou espaços de trabalho. A experiência de vida é complementada pelo banheiro familiar com banheira e acesso à varanda voltada para o leste, além de um segundo banheiro com chuveiro. Aqui, no último andar, você desfrutará do máximo conforto e de uma casa de primeira classe. O centro histórico de Alt-Aubing fica a uma curta distância. Desfrute do caráter rural, do charme tradicional e da localização natural, bem como das excelentes conexões de transporte. A estação de S-Bahn fica a apenas 6 minutos a pé. As linhas S4 e S20 param lá. A S4 fica a apenas 7 paradas da estação ferroviária principal. Supermercados, farmácia, restaurantes e cafés: tudo o que você precisa para o dia a dia pode ser encontrado em um raio de 500 metros. E para o lazer, Aubing e os arredores oferecem inúmeros clubes, esportes e belezas naturais. Estábulos e campos de golfe ficam a poucos minutos de carro. Outro atrativo é a proximidade com o Lago Starnberg, que pode ser alcançado em 30 minutos de carro. Aqui você encontra descanso e relaxamento no lago, que encanta visitantes de todas as idades em todas as estações. • Estação S-Bahn a 6 minutos a pé • 4 minutos até a creche Kastelburgstrasse • 9 minutos até o supermercado Edeka • 7 minutos até a loja de alimentos orgânicos • 6 minutos até a farmácia St. Alto • 12 minutos até o mercado semanal de Aubing • 6 minutos até o restaurante Burenwirt • 8 minutos até o restaurante Aubingers Zwicklwirt • 6 minutos até o café Aubinger Herzl • 7 minutos até o Montessori Kinderhaus • 6 minutos até o jardim de infância da paróquia St. Quirin • 11 minutos até a creche Luna • 30 minutos de carro até o Lago Starnberg • Alvenaria de areia e cal garante um clima interno saudável e alto isolamento acústico • Casa eficiente KfW 55 • Móveis de luxo com parquet de madeira genuína para uma vida saudável e bem-estar • Aquecimento de piso em todos os cômodos • Azulejos e acessórios sanitários de fabricantes de marcas renomadas • Varanda • Loggia • Alturas dos cômodos de até aprox. 3,15 m • Aquecimento a pellets • Garagem subterrânea: grandes vagas de estacionamento individuais • Preparação para mobilidade elétrica • Telhados verdes • Uso de materiais de construção testados quanto a poluentes e certificação como "Construção para uma Vida Saudável" após a conclusão pelo Instituto Sentinel Haus (Freiburg)
