Descrição
Quinta para reconstrução total, situada numa rua tranquila e reservada em pleno coração de Lisboa, com acesso fácil a todo o tipo de comércio e serviços, escolas e uma ampla oferta de transportes públicos.
Este imóvel, com 533 m2 de área bruta privativa implantado num terreno de 713 m2, representa uma boa oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização e múltiplas possibilidades de desenvolvimento:
- Possibilidade de construção de duas moradias unifamiliares, ideais para habitação própria ou venda;
- Recuperação e rentabilização do edifício existente através do arrendamento;
- Desenvolvimento de condomínio privado, tirando partido da localização e da área disponível.
Inserido num dos bairros com maior potencial de reabilitação urbana em Lisboa, este imóvel beneficia diretamente do mega projeto de requalificação urbana da Quinta do Ferro, já a decorrer, pela Câmara Municipal de Lisboa (CML), o que garantirá uma valorização sustentada da zona envolvente nos próximos anos.
Características:
- 713 m2 de terreno no centro de Lisboa
- 533 m2 de área bruta privativa
- Rua privada e tranquila
- Elevado potencial de valorização
- Excelente investimento a curto e médio prazo
- Para reconstrução
São Vicente goza de uma localização privilegiada onde se inserem o Bairro de Alfama e o Bairro da Graça, conhecidos pela sua atmosfera tipicamente lisboeta.
Muito diversificado na sua vivência, rico na sua história onde podemos encontrar casas de fado, pequenas padarias, mercearias, lojas tradicionais, a mítica Feira da Ladra ou restaurantes onde é possível desfrutar da gastronomia tradicional.
Nas proximidades podemos encontrar zonas de lazer e cultura, tais como, o Panteão Nacional, o Palácio Sinel de Cordes, o Museu do Fado, o Museu Municipal da Ribeira Grande e os Miradouros da Graça e da Senhora do Monte com vista sob a cidade.
Com uma vasta rede transportes, nomeadamente o mítico Elétrico 28, autocarros da Carris e a uma curta distância da estação de Santa Apolónia, junto à Escola Básica e Secundária Gil Vicente e à creche Dom Pedro IV.
Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 30 minutos das praias de Cascais.
Categoria Energética: Isento
