Descrição
Localizado no popular bairro de Pijp, em Amsterdã, temos o orgulho de oferecer este duplex térreo exclusivo (aprox. 219 m²), lindamente reformado sob supervisão arquitetônica e com excepcional bom gosto. A uma curta caminhada, você encontrará a Museumplein e inúmeras lojas, restaurantes e cafés charmosos. Localização e Acessibilidade: De Pijp é conhecido como um bairro vibrante e jovem, com um estilo arquitetônico encantador do final do século XIX e início do século XX. A área possui inúmeros cafés e restaurantes, bem como o animado Mercado Albert Cuyp, aberto seis dias por semana. Este apartamento está idealmente localizado entre a Ferdinand Bolstraat e a Ruysdaelkade, com o Bairro dos Museus (Museumplein) e o bairro de Duivelseiland a poucos passos de distância. Para relaxar ou se divertir, o Sarphatipark e o Vondelpark ficam nas proximidades. Além de sua atmosfera vibrante, De Pijp possui excelente conexão com o transporte público, com diversas linhas de bonde e a linha Norte/Sul do metrô a poucos passos de distância. Layout Térreo: Através de uma elegante entrada, você acessa a espaçosa e moderna cozinha integrada. A cozinha é equipada com diversos eletrodomésticos embutidos, incluindo lava-louças, fogão a gás com forno e um processador de alimentos Quooker. A variação na altura do teto em diferentes ambientes adiciona um toque lúdico e dinâmico à casa. Entre a cozinha e a sala de estar, há um escritório/sala de estudos e um lavabo amplo. A sala de estar possui um belo piso de parquet em espinha de peixe, armários planejados e um projetor com tela. Para completar o ambiente aconchegante, uma grande lareira a gás foi instalada. Tanto a cozinha quanto uma entrada independente pela rua dão acesso à suíte de hóspedes, que inclui uma cozinha adicional, banheiro e lavanderia. Este espaço é perfeito para acomodar hóspedes ou uma babá. Primeiro Andar: O estilo harmonioso do térreo continua no andar superior, com atenção aos detalhes e acabamentos de alta qualidade. Este andar inclui três quartos espaçosos, sendo um deles a suíte principal, além de dois banheiros com comodidades como banheira e chuveiro duplo com efeito chuva. A suíte principal possui closet e sistema de som embutido. Eerste Van der Helststraat: Nomeada em homenagem a Bartholomeus van der Helst (1612–1670), pintor renomado por seus retratos de milícias e regentes. (Fonte: Amsterdam City Atlas) Principais Características: - Apartamento duplex térreo com aproximadamente 219 m² (laudo de medição NEN2580 disponível); - Totalmente reformado e remodelado entre 2016 e 2017; - Propriedade em regime de propriedade plena; - Dependência de hóspedes com entrada privativa; - Pequena associação de moradores (VvE) com 4 membros, autogerida; - Taxa condominial mensal: € 186,33; - Janelas com vidros duplos; - Equipado com sistema de alarme; - Persiana elétrica na fachada; - Lareira a gás aconchegante; - Entrega sob consulta; Estacionamento mediante autorização. Estas informações foram compiladas com o máximo cuidado. No entanto, não nos responsabilizamos por quaisquer omissões, imprecisões ou outros problemas, nem pelas consequências daí resultantes. Todas as dimensões e áreas indicadas são aproximadas. Os compradores são responsáveis por realizar a sua própria diligência prévia relativamente a assuntos de seu interesse. O corretor representa os interesses do vendedor. Recomendamos a contratação de um corretor profissional (NVM) para o auxiliar no processo de compra. Se tiver requisitos específicos para o imóvel, comunique-os prontamente ao seu corretor e realize pesquisas independentes. Caso opte por não contratar um representante profissional, considera-se que tem capacidade legal para avaliar todas as questões relevantes. Aplicam-se os termos e condições da NVM.
