Descrição
Localizada a menos de 10 minutos do maior parque empresarial do concelho e da região, o Parque Empresarial do Casarão (PEC), a Quinta do Agueiro é um imóvel de enorme potencial, constituído por 3 artigos matriciais, sem divisão física entre eles, e com um total de 37 336m2 :
- artigo urbano: casa em ruína com 2 pisos e 13 divisões, com um total de terreno de 446m2, uma área de implantação de 291m2 e uma área bruta de construção de 556m2; ao lote pertencem dependências cobertas e logradouro
- artigo rústico: 35 820m2
- artigo rústico: 1 100m2
Foi feito o Pedido de Informação Prévia (PIP) à Câmara Municipal de Águeda em 2024, revelando a existência de múltiplos usos permitidos, a destacar: habitação, comércio, serviços, equipamentos de utilização coletiva, empreendimentos turísticos, empreendimentos turísticos no espaço rural, indústria tipo 3, armazéns, estabelecimentos de restauração e bebidas ou edificações com fins agrícolas.
Com base no PIP e no Plano Diretor Municipal de Águeda (PDM) e, mais especificamente no que diz respeito a habitação, foi também feito um potencial projeto de empreendimento composto por:
5 edifícios de habitação coletiva
8 moradias isoladas
8 moradias em banda
4 moradias geminadas
O imóvel é vendido no seu conjunto, não sendo possível a aquisição de apenas um dos artigos.
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Sara Pereirinha
(telefone)
AMI 23 996
Categoria Energética: Isento
