Descrição
Moradia T4 - Soares de Passos, Porto
Situada numa das zonas mais prestigiadas do Porto, esta moradia de tipologia T4 destaca-se pela sua imponência, áreas generosas e um terreno de 3.015 m², envolto em jardins maduros que oferecem privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza.
Com uma área bruta de construção de 748 m², a casa distribui-se de forma equilibrada entre espaços sociais amplos e áreas privadas confortáveis.
Características principais:
- Área de implantação: 295 m²
- Área bruta dependente: 101 m²
- Área bruta privativa: 647 m²
No interior, o destaque vai para o hall de entrada nobre, onde uma escadaria em curva, com corrimão artístico em ferro trabalhado, conduz ao piso superior, criando um ambiente de requinte e imponência. As divisões sociais apresentam pé-direito alto, janelas largas que proporcionam abundante luz natural e ligação fluída entre salas e zonas de estar.
Os quartos, distribuídos pelos pisos superiores, oferecem privacidade e conforto, sendo ideais tanto para uma família numerosa como para quem valoriza espaço adicional para escritório ou biblioteca.
No topo da moradia encontra-se um terraço panorâmico de grandes dimensões, com potencial para criar uma zona de lazer com vistas sobre o verde envolvente.
O jardim exterior, com vegetação adulta e variada, estende-se por amplos espaços relvados e arborizados, perfeito para momentos em família, eventos sociais ou até para integrar piscina e áreas de convívio.
Localização e Valências
A moradia beneficia de uma localização estratégica e privilegiada:
Escolas e Educação: Proximidade ao Colégio Alemão do Porto, Colégio Nossa Senhora de Lourdes e outras instituições de ensino reconhecidas.
Serviços: Farmácias, clínicas, bancos e comércio de proximidade a poucos minutos.
Transportes: Bons acessos a transportes públicos e vias rápidas que ligam facilmente à Foz, à Boavista e ao centro histórico do Porto.
Lazer e Cultura: Perto dos Jardins do Palácio de Cristal, Museu Romântico e do Rio Douro, ideais para passeios ao ar livre.
Comércio e Gastronomia: A curta distância de restaurantes de referência, supermercados e centros comerciais da zona da Boavista.
A moradia, embora a necessitar de obras de modernização, é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de família única no coração do Porto, com áreas amplas e um terreno raro nesta localização.
Categoria Energética: F
