Descrição
Morar às margens do Rio Maas com o máximo conforto e vistas deslumbrantes. Uma pintura viva na sua janela todos os dias: este apartamento espaçoso e com acabamentos elegantes, localizado no Lloydkade, oferece luxo, espaço e vistas panorâmicas do Rio Maas do nascer ao pôr do sol. Acorde todos os dias com uma pintura viva na sua janela: o Rio Maas com seu dinamismo constante de embarcações grandes e pequenas, belo em todas as estações do ano. No Lloydkade 527, você encontrará este apartamento espaçoso e luxuosamente acabado, com aproximadamente 156 m², distribuídos em dois andares, com uma vista que simplesmente nunca cansa. Morar no Lloydkade significa viver em uma área vibrante de Rotterdam, com o Rio Maas literalmente à sua porta. Uma atmosfera de boulevard, exatamente como se espera desta cidade: internacional, dinâmica e sempre em movimento. Layout: Você entra no apartamento através da sua varanda/terraço privativo no térreo (voltado para o sul ensolarado e com vista para o Rio Maas). Aqui você encontrará a luxuosa cozinha/sala de jantar, totalmente equipada e projetada para o seu deleite, seja para um jantar íntimo ou para preparar uma refeição requintada para amigos e familiares. Ao lado, há um espaçoso depósito interno, ideal para armazenamento extra. O primeiro andar foi projetado como uma área social e oferece uma sala de estar ampla com janelas do chão ao teto, integrando perfeitamente a vista para o rio ao seu interior. Todos os quartos e a sala de estar têm vista para o Rio Maas. Atualmente, há dois quartos, mas um terceiro pode ser facilmente adicionado. O banheiro é excepcionalmente espaçoso e elegante, com banheira, box de vidro, vaso sanitário e uma grande bancada. Há também um closet muito amplo, onde também se encontra a área técnica. Detalhes: - Construído em 2024 - Localizado em terreno próprio - Área útil de aproximadamente 156 m² (de acordo com BBMI/NEN2580) - Área externa adjacente à construção de aproximadamente [inserir valor aqui]. 11 m² (de acordo com BBMI/NEN2580) - 2 e possivelmente 3 quartos - Classificação energética A++ - Aquecimento e água quente por sistema de aquecimento urbano - Totalmente equipado com aquecimento e arrefecimento por piso radiante - Cozinha/sala de jantar luxuosa no rés-do-chão - Casa de banho espaçosa com banheira, chuveiro e sanita - Todos os quartos têm vista para o rio Maas - Abrigo para bicicletas com fechadura e arrumos interiores adicionais - Lugar de estacionamento obrigatório por €35.000 - Associação de moradores ativa (VvE), taxa mensal de €288. Entrega mediante acordo. Para mais informações sobre este imóvel, visite o website do imóvel (endereço e número da casa). A JJ van Oosten Real Estate é a imobiliária NVM do vendedor. Recomendamos que contrate o seu próprio agente imobiliário NVM para representar os seus interesses na compra deste imóvel. Nenhum direito pode ser derivado deste texto de oferta. A área útil do imóvel foi medida de acordo com as instruções de medição do setor (BBMI). O BBMI baseia-se na norma NEN2580. O BBMI visa fornecer um método de medição mais consistente para indicar a área útil. As instruções de medição não descartam completamente diferenças nos resultados, por exemplo, devido a variações na interpretação, arredondamento ou limitações no processo de medição.
