Descrição
Apresentamos esta magnífica moradia contemporânea T3+2, construída em 2025, que alia modernidade, conforto e privacidade, localizada numa praceta tranquila em São João do Estoril, na prestigiada zona da Alapraia.
Com uma área bruta de construção de 300m², implantada num lote de 193m², esta casa destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela luminosidade natural e pela excelente organização dos espaços, pensados para proporcionar o máximo bem-estar.
Distribuição da Moradia:
Piso 0
-Ampla sala e cozinha em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, com acesso direto ao jardim - um espaço perfeito para convívio em família e com amigos;
-1 casa de banho social.
Piso 1
-2 quartos luminosos, um deles com varanda;
-1 suíte com varanda privativa e casa de banho completa;
-Casa de banho completa, moderna e funcional.
Piso -1
-Um piso versátil que pode ser adaptado às mais diversas necessidades:
-Sala com 19m², ideal para segunda sala de estar, sala de cinema, escritório ou zona de lazer;
-Quarto de 10m² que poderá funcionar como quarto adicional, ginásio, atelier ou espaço de hóspedes;
-1 casa de banho de apoio;
-Sala técnica preparada para a instalação de bomba de calor ou espaço extra de arrumação.
Características principais
-Estores elétricos;
-Caixilharia em alumínio (cinza no exterior, branco no interior);
-Cozinha Siemens totalmente equipada;
-Painéis solares;
-Instalação de ar condicionado;
-Vidros duplos;
-Vídeo porteiro em todos os pisos;
-Portão automático;
-Jardim privativo;
-Espaço exterior para estacionamento de 3 carros.
Esta moradia situa-se numa praceta calma e residencial, o que garante privacidade e tranquilidade, mas ao mesmo tempo está a poucos minutos de tudo o que precisa no dia a dia.
Na envolvente, encontrará escolas, supermercados, comércio local, farmácia, centro de saúde, restaurantes e transportes, tudo acessível a pé.
Outro dos grandes destaques é a proximidade ao mar: em apenas alguns minutos pode chegar às praias da Poça, da Azarujinha, de São Pedro do Estoril ou da Praia da Bafureira, conhecidas pelas suas águas cristalinas e pelo famoso paredão que liga Cascais ao Estoril, perfeito para caminhadas ou passeios de bicicleta junto ao oceano.
Com acessos rápidos à A5 (Lisboa-Cascais) e à Marginal, esta é uma localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo e familiar, sem abdicar da facilidade de chegar a Lisboa, a Cascais ou ao coração do Estoril em poucos minutos.
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