Descrição
O Apache Hill Ranch é uma propriedade cercada e muito procurada que oferece o equilíbrio perfeito entre recreação, agricultura e relaxamento. Esta porção de aproximadamente 200 acres inclui a casa principal, vários celeiros para armazenamento e diversos lagos pitorescos. Seja para caça, criação de gado ou simplesmente para desfrutar de um retiro tranquilo no campo, esta propriedade bem conservada apresenta inúmeras possibilidades para uma ampla gama de compradores. LOCALIZAÇÃO Situada ao sul de Smithville, Texas, esta propriedade no Condado de Fayette oferece uma combinação de tranquilidade e conveniência. Idealmente localizada perto da estrada pavimentada Old Lockhart Road, a propriedade proporciona fácil acesso a três grandes áreas metropolitanas. Austin fica a apenas 96 km de distância — cerca de uma hora de carro. San Antonio fica a 160 km a sudoeste e pode ser alcançada em aproximadamente uma hora e 45 minutos. Houston fica a apenas 188 km de distância, com um tempo de viagem de pouco menos de duas horas. BENFEITORIAS A casa principal possui uma luxuosa suíte master no térreo, completa com um chuveiro espaçoso, banheira de imersão e pias duplas com bancadas de mármore. Ainda no primeiro andar, você encontrará um lavabo e uma lavanderia. No andar superior, quatro quartos espaçosos aguardam, três dos quais com banheiros privativos. Projetada para receber convidados, a casa principal exibe um deslumbrante lustre, uma cozinha moderna e totalmente equipada e uma ampla sala de estar — perfeita para encontros e confraternizações. Um bar grande e elegante completa o espaço, oferecendo uma área convidativa para socializar e entreter os convidados. A propriedade também inclui vários celeiros, proporcionando amplo espaço de armazenamento para diversas necessidades. Há seis celeiros no total: um celeiro para gado, dois celeiros ideais para armazenamento de feno, o maior celeiro atualmente usado para quadriciclos e equipamentos de caça, e dois celeiros adicionais para ferramentas, equipamentos e tratores. Além disso, duas vagas para trailers estão localizadas perto da residência principal. TERRENO Esta propriedade inclui aproximadamente 200 acres de terreno diversificado, com cerca de 60% de pastagem aberta e 40% de árvores de madeira nobre, incluindo grandes carvalhos, pinheiros altos e alguns cedros. O equilíbrio entre pastagens e mata torna a propriedade ideal tanto para pastoreio quanto para recreação. Dois lagos oferecem oportunidades para pesca e lazer, sendo que um deles conta com um píer e área de estar — perfeito para apreciar o pôr do sol no campo. Os solos são principalmente arenosos (Grudge), arenosos e argilosos (Chazos) e arenosos e pedregosos (Edge). MINERAIS: Contate o corretor para mais detalhes.
