Descrição
Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e funcionalidade nesta magnífica moradia T4, situada no prestigiado Bairro São Sebastião, em Famões. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece um estilo de vida exclusivo e elevado.
Espaços Bem Distribuídos e Funcionais
Inserida num lote de 271 m², com uma área de construção generosa de 385 m², a moradia está distribuída por três pisos, garantindo um ambiente espaçoso e bem organizado.
Piso -1 (Cave):
Garagem ampla com capacidade para dois veículos.
Arrumos espaçosos de 57,02 m², com potencial para converter em uma área adicional habitacional.
Zona técnica, assegurando eficiência na infraestrutura da casa.
Casa de banho completa, garantindo praticidade neste piso.
Rés-do-chão:
Sala de estar e jantar em conceito aberto, proporcionando um ambiente acolhedor e luminoso.
Cozinha moderna e funcional, desenhada para o máximo conforto e eficiência.
Lavandaria prática para suporte às tarefas diárias.
Casa de banho social.
Quarto de visitas/escritório, ideal para trabalho remoto ou receber convidados.
Acesso direto ao deck exterior e à piscina privativa, um refúgio perfeito para lazer e convívio.
Primeiro andar:
Suite principal (17,73 m²) com casa de banho privativa e acesso a varanda.
Suite 2 (19,33 m²), com acabamentos premium e casa de banho privativa.
Suite 3 (15,99 m²), garantindo privacidade e conforto.
Closet espaçoso (14,16 m²), oferecendo organização e sofisticação.
Duas varandas privativas, proporcionando momentos de tranquilidade com vista desafogada.
Piso Técnico / Cobertura:
Zona técnica e arrumos, otimizando a eficiência energética da moradia.
Terraço panorâmico (76,62 m²), um espaço ideal para relaxamento e convívio ao ar livre.
Detalhes de Acabamentos e Extras:
Piscina privativa, garantindo um ambiente de lazer exclusivo.
Caixilharia em PVC de alta eficiência, com vidro duplo para isolamento térmico e acústico.
Revestimentos em pedra calcária (Vidraço Moleanos), conferindo sofisticação e durabilidade ao exterior.
Portão de garagem automatizado e segurança reforçada.
Guarda de vidro temperado laminado, aliando modernidade e segurança.
Pavimentos de alta qualidade, incluindo deck exterior e relvado ajardinado.
Esta moradia destaca-se não só pela sua arquitetura moderna e funcional, mas também pela sua localização privilegiada e acabamentos premium. Perfeita para quem procura qualidade de vida, conforto e um ambiente requintado.
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Categoria Energética: A
