Descrição
Situado na zona do Roncão, freguesia do concelho de Santiago do Cacém, este terreno com 63.750 m² tem um projeto aprovado para a construção de uma moradia unifamiliar com área bruta de construção de 255 m². A propriedade permite ainda a edificação de construções de apoio à atividade agrícola, até ao limite de 637,5 m² de área total de construção. O projeto encontra-se aprovado com licenças a pagamento. Terreno com sobreiros, pinheiros e medronheiros com vista desafogada, rodeada de natureza de onde ainda se avista a Lagoa de Santo André e o mar. O projeto aprovado contempla uma moradia de tipologia T3+1. Sala com cozinha aberta, escritório, um quarto em suite e dois quartos com o apoio de uma casa de banho completa. A área disponível permite a criação de um espaço de habitação permanente ou de uso sazonal, com possibilidades para estacionamento e organização de zonas exteriores de apoio à vivência rural. Com uma implantação que respeita o relevo e as características da paisagem, este terreno oferece boas condições para um projeto de longa duração. O preço não inclui a construção da moradia. Numa consulta feita à câmara, admite-se a possibilidade de construir um hotel rural com uma área máxima de 6.000m2 de construção, como alternativa. Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica. Fica a cerca de 15 minutos de carro da praia de Melides, a 25 minutos de Sines e Grândola, e a aproximadamente 30 minutos da Comporta. A cidade de Lisboa está acessível em cerca de 1h30, o que facilita o acesso a partir da capital, mantendo a privacidade e tranquilidade da zona rural alentejana. Nas proximidades, é possível encontrar serviços essenciais como supermercados, restaurantes, escolas e hospital. A estação de comboios de Ermidas-Sado encontra-se a aproximadamente 20 minutos, facilitando o acesso ferroviário a outras zonas do país. Com bons acessos às principais vias rodoviárias e inserido numa zona em desenvolvimento, este terreno representa uma oportunidade para quem procura investir num projeto com potencial agrícola e habitacional, num ambiente tranquilo e bem conectado.
