Descrição
Vimeiro Signature Villa
⚙️ Luxo inteligente A++ • Térrea • Vistas abertas
Localização: Vimeiro, Alcobaça
️ Tipologia: 4 suites + escritório • 5 casas de banho
Lote / ABC: 2.362 m² / 559 m²
⚡ Energia: A++
Estacionamento: Garagem ×3 + coberto ×3
Bem-estar: Piscina aquecida • ️ Ginásio • Sauna • ♨️ Jacuzzi
✨ Conceito & Design
Viver campestre tranquilo com arquitetura contemporânea e tecnologia inteligente—fluidez num só nível, privacidade, conforto.
️ Sala de estar e jantar em open-space com ligação exterior contínua
Cozinha de autor com eletrodomésticos premium (forno, placa, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar, exaustor)
Escritório dedicado
Lavandaria + WC social
Ala privada: 3 suites (2 closets) incluindo 1 suite acessível
Anexo independente: 1 suite adicional + zona de fitness
️ Pérgulas cobertas para viver ao ar livre todo o ano
Piscina aquecida (~32 m²) integrada no jardim tardoz
️ Construção & Acabamentos
Desempenho e longevidade com materiais intemporais.
Isolamento de fachada ETICS • Cobertura XPS 100 mm
Caixilharia PVC RAL 7016 com corte térmico + vidro duplo
Estores elétricos térmicos
Isolamento térmico & acústico integral
Pedra natural Moleanos “Rijo” com corte térmico
Cerâmicos premium; madeira engenheirada ou vinil de luxo (à escolha do comprador)
Carpintarias por medida: roupeiros embutidos & portas interiores
Materiais/cores personalizáveis dentro do caderno de encargos
Tectos em gesso cartonado com LED embutido
Paleta exterior: Branco RAL 9010 • Cinzento RAL 7005 • Cinzento Escuro RAL 7016
Conforto & Sustentabilidade
Menores custos de operação, clima interior superior.
VMC (ventilação mecânica controlada 24/7)
️ AC (arrefecer/aquecer/desumidificar)
♨️ Piso radiante de aquecimento & arrefecimento + bomba de calor + painéis solares
Smart-home: controlo centralizado da iluminação LED
️ Infraestrutura pública completa (água, saneamento, eletricidade, telecomunicações)
️ Infiltração de águas pluviais no terreno
Paisagismo permeável para melhor drenagem & microclima
Localização Estratégica
Nazaré (surf & praias) • Leiria (serviços & cultura) • Fátima (santuário) • Serra de Aire e Candeeiros (trilhos) • Óbidos (vila medieval).
️ Lisboa ≈ 1h15 pela A8.
Destaques
Verdadeiramente térrea, com fluidez interior–exterior
5 suites para privacidade & receção
Wellness: ginásio, sauna, jacuzzi, piscina aquecida
⚡ Eficiência A++ com isolamento avançado & smart tech
Acabamentos personalizáveis pelo comprador, dentro do projeto
Marque uma visita ao local para sentir a qualidade de construção.
Apoio Profissional em Múltiplas Línguas
Na iad Portugal, promovemos o seu imóvel em 200+ portais nacionais e internacionais e colaboramos com todos os agentes profissionais.
Falamos Inglês, Alemão, Holandês, Francês, Espanhol, Português, Italiano e Russo.
Acompanhamos os clientes em todo o processo de compra—do financiamento e documentação à mudança e pós-venda. O seu conforto e satisfação são a nossa prioridade.
Apoio Total
A nossa equipa multilingue está ao seu lado antes, durante e após a compra.
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