Descrição
(Ref.: JS500HGVM - Opinião Plural - Mediação Imobiliária, Lda)
Apartamento tipologia T3 (H) Novo 3 frentes com varanda, garagem e acabamentos de luxo.
Inserido em empreendimento Premium.
Situado na Freguesia de Arcozelo, Concelho Vila Nova de Gaia.
Um empreendimento variado pelos seus elevados critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos.
O Genuíno Vista Mar é um empreendimento de segmento Premium. Apresenta-se organizado por, r/chão, 1º, 2º e 3º piso, contemplando apenas dois apartamentos por piso que conta no total com 32 frações de tipologias T2 e T3. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização.
Localizado numa zona privilegiada, sossegada e aprazível, beneficia ainda da proximidade a todos os bens e serviços numa zona residencial calma ideal para famílias contemporâneas que procuram qualidade de vida todos os dias, que dispõe na sua proximidade a 1,5Km as praias de Aguda e Granja. Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia.
Com facilidade de mobilidade aos acessos rodoviários, A29 e A41 (crep), o que lhe permitirá ter várias alternativas de deslocação para os grandes centros Porto/Gaia/Lisboa.
Excelente orientação solar Nascente/Norte/Poente com bastante luminosidade.
O início da construção do empreendimento Janeiro de 2024 estando previsto a sua conclusão para Junho 2026, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses.
Como mais-valia nesta fase de construção existe a opção de personalização dos acabamentos.
Acabamentos de luxo e áreas amplas caracterizam esta habitação, pautados por elementos que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e aecoeficiência como por exemplo:
Fachadas exteriores ventiladas- Sistema de Isolação Térmica micro ventilador.
Cobertura do Edifício- Sistema de Cobertura Plana.
Caixilharia de Correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo.
Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido.
Estores térmicos elétricos.
Portão de Garagem Exterior- Seccionado e Automatizado.
Ventilação Mecânica.
Climatização através de ar-condicionado.
Bomba de Calor para Produção de AQS.
Teto Falso em todo o apartamento e iluminação led embutida.
Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante AC5.
Carpintaria Lacada com portas e dobradiça oculta.
Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 3 quartos todos Suite com roupeiros embutidos e varanda voltada a Nascente.
Sala ampla confortável open space voltada a Poente.
Banhos (4) em Cerâmica retificada com louças suspensas.
Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado.
Móveis suspensos lacados e lavatório de pousar.
Misturadoras monocomando.
Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Bosch (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado, Maquina de lavar louça, Hote) e balcão em Silestone.
Lugar de garagem para 1 carro, com tomadas elétricas na garagem para carregamento de veículos elétricos.
A amplitude da área habitacional é complementada com ampla zona ajardinada.
Os apartamentos do Genuíno Vista Mar têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou.
Possuindo classificação energética A.
A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder.
As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações.
As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas.
Agende já a sua Visita!!
