Descrição
Excepcional mansão privada nas imediações do Arco do Triunfo. Localizada em uma das avenidas mais prestigiosas da capital, a poucos passos do Arco do Triunfo e da Place de l'Étoile, esta propriedade do início do século XX ostenta uma elegante fachada de pedra talhada com primor. Esta rara mansão privada, com uma área de 614 m², distribui-se por cinco andares e combina conforto moderno com charme clássico. Distribuição: - Térreo: Recebido por um refinado hall de entrada, encontra-se uma sala de espera, uma recepção, um lounge privativo, uma copa e um luminoso jardim de inverno com acesso a uma área externa com estacionamento disponível. - 1º andar – Áreas de recepção: Uma sala de estar dupla com proporções espetaculares, uma elegante sala de jantar e uma área de serviço equipada com monta-cargas compõem este andar dedicado à recepção. - 2º andar – Suíte Master: Um verdadeiro apartamento privativo, a suíte master oferece um quarto espaçoso, uma sala de estar adjacente, um luxuoso banheiro e uma área de serviço separada. - 3º Andar – Suítes para Hóspedes: Quatro suítes elegantes, cada uma com banheiro privativo, recebem os hóspedes com absoluto conforto. - Subsolo – Bem-estar e Serviços: Este andar abriga uma área de spa com academia e zona de relaxamento, uma cozinha profissional totalmente equipada, lavanderia e acomodações exclusivas para funcionários, incluindo dois quartos, um banheiro e uma sala de descanso. Uma vaga de estacionamento dentro da propriedade completa a oferta. Características de alto padrão: - Reforma completa com materiais premium e duráveis - Uso de mármore, ônix e outros elementos decorativos de prestígio - Acabamentos impecáveis e detalhes arquitetônicos refinados - Automação residencial de última geração integrada em toda a propriedade - Janelas blindadas para máxima segurança. Esta joia arquitetônica, que combina charme histórico e conforto contemporâneo, representa uma oportunidade única no coração de Paris. Este imóvel é apresentado a você pela BARNES Exceptional Properties. Taxas a serem pagas pelo vendedor. - Custo anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: € 2.587 ~ € 3.499 - Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Laure DE LA RIVIERE - Agente de Vendas - Empresário Individual - RSAC 833 069 875. Avaliação de risco e poluição: concluída (nula)
