Descrição
Iad France - Remy Guiton oferece: No coração da desejada área residencial de Hauts de Chambourcy, esta excepcional casa de 380 m² (4.090 pés quadrados), com 8 cômodos em um terreno de 1.460 m² (15.900 pés quadrados), oferece espaços amplos e acabamentos de alta qualidade. A propriedade inclui: um hall de entrada em estilo catedral; uma cozinha moderna, iluminada e totalmente equipada; uma espaçosa sala de estar integrada de 52 m² (560 pés quadrados); uma suíte master com closet, box de vidro e vaso sanitário; e um lavabo. O subsolo totalmente acabado conta com: dois escritórios de 34 e 17 m² (366 pés quadrados), uma copa e um lavabo; uma lavanderia com acesso externo; uma sala de música; e uma magnífica sala de cinema com isolamento acústico. No andar superior: três quartos, incluindo uma suíte master com banheiro; um banheiro com chuveiro; e um lavabo. As características incluem: vidros triplos, automação residencial completa (persianas, aquecimento, cabeamento RJ45, 3 toldos iluminados) e segurança integrada. Terraço virado a sul, área de relaxamento a norte. Espaço para piscina. Uma raridade nesta zona, oferecendo conforto, luminosidade e comodidades modernas. Uma verdadeira joia a descobrir sem demora. Localizado perto do Collège André Derain em Chambourcy e do Lycée International St Germain en Laye. Acesso à autoestrada A13 em 10 minutos e à A14 em 5 minutos. A estação RER A em St Germain en Laye fica a 15 minutos. Comércios e centros comerciais locais estão a poucos passos de distância. Contacto: Rémy Guiton - Consultor Imobiliário da iad France. Taxas de agência a pagar pelo vendedor. Informações sobre o desempenho energético deste imóvel: Classificação ENERGÉTICA D (225 kWh/m²/ano) e Classificação CLIMÁTICA B (7 kg CO₂/m²/ano). Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desmatamento, estão disponíveis no site da Géorisques. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial do Sr. Remy Guiton, corretor de imóveis independente (sem participação nos lucros), agente de vendas da I@D France SAS, inscrita no Registro Comercial e de Empresas de Versalhes sob o número 919592279, titular da carteira de angariação de fundos imobiliários em nome da I@D France SAS. Informações da Lei ALUR: Honorários a serem pagos pelo vendedor. (gedeon_6727_31987711)
