Descrição
Situada numa localização tranquila e prestigiada em Kaštelir, esta villa exclusiva representa a combinação perfeita de luxo contemporâneo, privacidade total e vistas panorâmicas deslumbrantes para o mar e a paisagem da Ístria. A villa está inserida num terreno de 1.723 metros quadrados, com uma área total habitável de 316 metros quadrados. Graças à sua orientação sudoeste, todos os espaços são banhados por luz natural ao longo do dia, enquanto os terraços e os espaços interiores oferecem vistas deslumbrantes para o mar e para o pôr do sol. O rés-do-chão apresenta uma espaçosa sala de estar perfeitamente integrada com a cozinha e a sala de jantar num layout de conceito aberto, criando um espaço elegante e funcional, ideal para convívio social e relaxamento. Adjacentes à sala de estar principal encontram-se várias divisões de serviço, incluindo uma despensa, arrecadação, sala técnica, túnel de lavandaria e lavandaria. Existem também duas casas de banho sociais separadas, que contribuem para a praticidade do layout. Uma luxuosa área de bem-estar realça o encanto da villa, com um closet, ginásio, zona de relaxamento e casa de banho — concebida para proporcionar total conforto e privacidade no conforto do seu próprio lar. No andar superior, encontram-se quatro quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa e vista para o mar. A disposição e o design de interiores foram cuidadosamente planeados para garantir o máximo conforto, privacidade e uma sensação de aconchego, enquanto os materiais e acabamentos selecionados refletem os mais elevados padrões de construção e estética. O jardim paisagístico foi meticulosamente projetado e enriquecido com uma exuberante vegetação mediterrânica. No seu centro, encontra-se uma piscina exterior aquecida com vistas panorâmicas para o mar — o local perfeito para desfrutar do ambiente mediterrânico. A villa é entregue com o paisagismo totalmente concluído, pronta a habitar de imediato, sem qualquer investimento adicional. Os pisos combinam cerâmica de alta qualidade e parquet de primeira linha, enquanto o aquecimento é assegurado por sistemas de piso radiante e ventiloconvectores ligados a uma bomba de calor, garantindo uma elevada eficiência energética e um clima interior agradável durante todo o ano. A villa está incluída no sistema de IVA, o que simplifica o processo de compra. Esta propriedade excecional em Kaštelir é a escolha ideal para quem procura luxo, elegância e tranquilidade no coração da Ístria, com vistas deslumbrantes e puro prazer em cada detalhe da casa.
