Descrição
Moradia independente com 3 Suítes e mais 1 quarto, com áreas generosas em excelente localização na Parede, não precisa de utilizar automóvel para a sua rotina diária, transportes públicos à porta, farmácia a poucos metros, restaurantes, cafés e supermercados a poucos minutos a pé.
Construída em 1996 e requalificada em 2018 com materiais de qualidade e maximização de Eficiência Energética. Tem ar condicionado Daikin nas suítes, cozinha e sala de estar/jantar. Pré- instalação de ar condicionado no Salão de Multiusos. Excelente exposição Solar, virada a Sul.
Espaço ajardinado na parte da frente da moradia e Jardim com Churrasqueira e Telheiro na parte traseira.
Esta moradia é constituída por 4 pisos:
Piso -1
Salão de Multiusos com WC - 108m2
Com várias zonas - Cozinha/Lavandaria/Zona de Estar/Jantar/Garrafeira/Arrumos/WC
Com pré-instalação de 2 unidades de ar condicionado.
Luz natural através de 4 janelas e ventilação forçada. Teto falso com iluminação a Led. Net e TV/Projetor com várias dimensões de tela como uma sala de cinema.
Cozinha com máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas.
Lavandaria com máquinas de lavar e secar roupa Míele.
Garagem - 24,22m2
Contígua ao Salão de Multiusos. Com portão elétrico
Piso 0
Cozinha/Sala de Jantar em Open Space - 28,20m2
Com teto falso acústico e térmico. Pavimento e paredes em Granito. Cozinha totalmente equipada com Móveis e Eletrodomésticos Míele, placa de indução e mais 2 bicos elétricos. Ar Condicionado Daikin. Aquecimento de águas domésticas por Energia Solar Termodinâmica.
Sala de Estar em Open Space - 52,71 m2
Pavimento em granito importado (Ipanema). Lareira com sistema inovador e de excelente rendimento, que diferencia um vulgar Recuperador de Calor. Este sistema admite o ar do exterior e aquece -o, sem queimar o oxigénio. Simultaneamente faz a renovação do ar viciado do interior da sala. Ar condicionado Daikin. Com uma varanda ampla provida de palas de proteção térmica (permitem sombra no Verão e entrada de Sol no Inverno).
Suíte ou Escritório - 20m2
Pode ser usado como Quarto ou Escritório uma vez que também tem acesso direto ao exterior. Tem WC com duche. As águas são aquecidas por Energia Solar Termodinâmica
Piso 1
Master Suíte com Closet - 34,50m2
Com Varanda privativa de 10m2 e zona de Arrumos com 8m2. Tem teto falso acústico e térmico e iluminação por Leds. Pavimento em madeira de cerejeira. WC completa com toalheiros elétricos. Águas aquecidas por Energia Solar Termodinâmica. Ar condicionado Daikin
Suíte - 24,18m2
Com roupeiro embutido em madeira maciça exótica. WC completa com toalheiros elétricos. Águas aquecidas por Energia Solar Termodinâmica. Ar condicionado Daikin.
Quarto - 13m2
Com roupeiro embutido de madeira maciça exótica. Com acesso a WC de apoio a este piso.
A comunicação entre os pisos 1 e 2 faz-se através de uma Escadaria desenhada arquitetonicamente em madeira maciça exótica para valorização do espaço.
Piso 2
Sótão - 59,36m2
O teto do Sótão é em betão armado hidrofugado com acabamentos a betão à vista, envernizado incolor.
Este espaço tem 2 zonas distintas: Estúdio (32,22m2) e Arrumos (27,14)
Ambas as zonas com janelas de vidros duplos. Na zona de Arrumos encontra-se o Termoacumulador de 300l para aquecimento de água por Energia Solar termodinâmica.
Jardim com cerca de 70m2 na parte das traseiras da moradia com Telheiro e Churrasqueira e conta com pequena cozinha de apoio. O telheiro é de madeira maciça nórdica, envernizada de cor natural e telha de barro à Portuguesa. No pavimento existe pré-instalação de spots de iluminação por Leds. Pré-instalação de Sistema de rega Automática
A zona ajardinada na frente da moradia também com pré-instalação de spots de iluminação Led e pré-instalação de Sistema de Rega Automática.
Características principais:
- A cozinha dispõe de: Placa de indução; 2 bicos a gás; Forno; Frigorifico combinado; Maquina de lavar loiça e Exaustor. Marca Míele
- Aquecimento de águas sanitárias com depósito para 300 L
- Portões elétricos com telecomando
- Gás canalizado
- Vídeo porteiro com áudio e vídeo, câmara de visão noturna
- Aparelhagem elétrica em Aço inoxidável
- Iluminação interior e exterior predominantemente por Leds
- Ar Condicionado por unidades individuais Daikin.
Esta é a vila da Parede com o seu clima ameno, perto mas ao mesmo tempo longe de toda a agitação citadina, se assim o preferir. A escolha é sua! Com tanto para lhe oferecer....
Maioritariamente composta por moradias ou edifícios baixos, esta vila é uma das freguesias de Cascais com menor densidade demográfica. Está rodeada de bons transportes públicos, acessos rodoviários e beneficia da proximidade de boas escolas internacionais (St Julian's, St. Dominic's, Tasis, etc.), bem como escolas públicas e privadas.
É servida por diversas Clínicas de Saúde e pelo Hospital de Cascais. Não falta comércio local na Parede, desde lojas de rua, a restaurantes ou pastelarias de bairro.
Se procura um local tranquilo para viver onde tem a sensação de estar no campo mas a 30min. de distância de automóvel da Capital, ou a 15 min. das Praias da linha do Estoril com a sua sofisticação e história desde os tempos da Monarquia.
Temos a escassos 10min. outra praia muito procurada por razões de saúde, a das Avencas - estas águas são riquíssimas em iodo. Perto desta praia foi construído há cerca de 2 séculos um Hospital para doentes com problema de Ossos, em que também era receitado pelos médicos os doentes banharem-se nestas águas, para se acelerar a cura destas maleitas, prática que ainda subsiste até aos dias de hoje.
Venha conhecer o local e viva a praticabilidade da vida urbana e a presença do oceano atlântico! Contacte-me já!
Venha descobrir !
Categoria Energética: B
