Descrição
À venda: Quinta excepcional a 1 hora de Paris. Descubra esta magnífica quinta, idealmente localizada a apenas uma hora de Paris, perfeita para amantes da natureza e de cavalos. Esta rara propriedade inclui: - Casa principal: Espaçosa e luminosa, oferece 200 m² de área habitável, ideal para a sua família. - Apartamento estúdio: Perfeito para hóspedes ou para gerar rendimento com aluguer. - Garagem e anexos: Amplo espaço de armazenamento e potencial para conversão de acordo com as suas necessidades. - Instalações equestres: Desfrute de uma pista de equitação, uma pista de saltos, piquetes de areia e relva. 30 boxes oferecem todo o conforto necessário para os seus cavalos. - Antiga discoteca: Um espaço único com inúmeras possibilidades de desenvolvimento, seja para atividades comerciais ou de lazer. - Microestação de tratamento de águas residuais: Sistema de saneamento moderno e ecológico. Esta quinta combina charme e funcionalidade, oferecendo um ambiente de vida tranquilo. Não perca esta rara oportunidade! Classificação do Certificado de Desempenho Energético (EPC): D e D. Custos energéticos anuais estimados para uso padrão: € 2.486. Este valor baseia-se nas faturas de energia do imóvel referentes a 2018, 2019 e 2020, com os preços da energia indexados a 15 de agosto de 2015. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Preço: € 1.660.000 (comissões do vendedor incluídas). Para agendar uma visita e discutir o seu projeto, contacte Jean-François Cauchie através do número +33 7 87 57 82 08 ou por email para jf.cauchie@proprietes-privees.com. De acordo com o artigo L.561.5 do Código Monetário e Financeiro francês, será necessário apresentar um documento de identificação para agendar uma visita. Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Jean-François CAUCHIE, na qualidade de agente comercial registado (RSAC Soissons 824 262 828) para SAS PROPRIETES PRIVEES, com um capital de 40.000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carteira Profissional de Transações Imobiliárias e Comerciais (T) e Gestão de Imóveis (G) nº. CPI 4401 2016 000 010 388 emitido pela CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de garantia nº. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Apólice nº 28137 J no valor de € 2.000.000 para T e € 120.000 para G. O seguro de responsabilidade civil profissional com a MMA Entreprise, apólice nº 120.137.405, referência do mandato: 394952JFC, protege o seu projeto imobiliário. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: www.georisques.gouv.fr
