Descrição
Moradia para recuperar, composta por R/C e 1ºAndar, construção de 1954 com licença de habitação e com grande potencial de investimento, na zona da Amoreira, Alcabideche.
Área do Lote - 260m2
Área Bruta de Construção - 160m2 (80m2 por piso) + Garagem 20m2
Apesar de se tratar de uma propriedade total, é actualmente constituída por dois apartamentos T2 independentes - um por piso - com uma distribuição muito favorável a layout de zona social em openspace.
O r/c está parcialmente remodelado e o 1º andar está de origem, muito bem estimado.
O espaço exterior beneficia de uma excelente orientação solar a sul e poente, proporcionando condições ideais para usufruto e bem-estar.
Numa perspectiva de investimento ou de habitação própria, esta construção permite dois cenários possíveis: a conversão em moradia t3/t4 unifamiliar ou a rentabilização de duas fracções individualmente.
Está também inserido na Área de Reabilitação Urbana (ARU) da Amoreira, dando a oportunidade aos futuros proprietários de obterem benefícios fiscais na aquisição e nos custos com a obra (IVA a 6%).
Localização privilegiada: A poucos minutos da A5, a 5 minutos da Marginal e a menos de 10 minutos do centro de Cascais.
Esta inserida numa zona servida por inúmeros serviços e pontos de interesse, nomeadamente Farmácias, Hospitais e Clínicas, Escolas Básicas e Secundárias, Creches, Parques Urbanos, Restaurantes e Transportes Públicos.
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Categoria Energética: D
