Descrição
Muito perto do rio Guadiana, que desenha a fronteira com Espanha, encontramos esta propriedade rural composta por 93,5 hectares e que integra numerosos edifícios a recuperar, num total de quase 1200 m² existentes. O terreno é muito variado, tanto na sua morfologia como nas culturas presentes, e está classificado como Zona de Caça Turística.
A propriedade está totalmente vedada e foram criados seis cercados. Existem seis poços repartidos na parte baixa do terreno e há uma charca de 1.25 hectares perto do monte. 48 hectares estão plantados com azinheiras, 0,5 hectares com sobreiros e 17,5 hectares com pinheiros. Estas árvores foram plantadas entre 2010 e 2012. Na parte baixa, cerca de 18 hectares são pastagens. Existe também um canal de irrigação que corre a cerca de 800 m do planalto da propriedade, de cerca de 12 hectares, a partir do qual seria possível instalar infraestruturas para irrigar toda a propriedade.
Existem doze edifícios na propriedade, dos quais quatro são casas totalizando 483.34 m², em estados de conservação muito diferentes entre si:
- As duas mais pequenas estão em ruínas, sendo que uma ainda tem o telhado.
- Outra, com dois quartos e uma suíte, já beneficiou de algumas obras de renovação há cerca de quinze anos.
- O monte original, com cerca de 250 m², data do final do século XIX e é na realidade composta por duas casas geminadas, cada uma com um quarto. Foram repintados este ano e o telhado foi renovado em 2017. Embora habitáveis, estas casas necessitam de grandes obras para atingir os padrões modernos de conforto.
O monte encontra-se dentro de um recinto murado e é composto pelas duas casas (cerca de 250 m²) e por oito dependências agrícolas (cerca de 700 m²), distribuídas em torno de um grande pátio sombreado. O monte está ligado à rede elétrica da cidade e é abastecida por uma nora. Ao lado, existe também um tanque de água, um terraço coberto de vegetação, bem como outra nora que serve para o sistema de irrigação automática de um pequeno laranjal e um olival. Atrás da quinta, existe outro olival de 2 hectares, que chega até uma das duas ruínas.
Sem esquecer a antiga torre de vigia, que dá nome à propriedade, situada junto a charca.
Esta propriedade tem grande potencial agrícola e turístico. Pode ser rentabilizada nos próximos anos através de exploração florestal das árvores jovens, projeto de olival intensivo nas zonas planas, outras culturas nas áreas atualmente destinadas a pastagens, criação de gado, caça turística, etc
Grande parte do terreno encontra-se numa zona classificada como 'silvo-pastoril', onde as condições de edificação são favoráveis ao desenvolvimento de novos projetos. Qualquer projeto deve ser submetido a estudo de viabilidade pela câmara municipal.
Os projetos de renovação dos diferentes edifícios do corpo da quinta, sejam privados ou turísticos, prometem um resultado cheio de charme e carácter.
A propriedade tem muitos trunfos para desenvolver um projeto turístico num cenário verdejante, a dois passos de Elvas, uma pequena cidade fortificada classificada como Património da Humanidade, e a cerca de dez quilómetros da grande cidade de Badajoz, que dispõe de um aeroporto nacional, onde o espírito festivo dos espanhóis promete noites animadas e todo o tipo de lazer. Além disso, a propriedade encontra-se a cerca de vinte quilómetros da futura praia fluvial prevista na ponta norte da maior barragem artificial da Europa, com 70 km de comprimento, no coração da reserva mundial Dark Sky de observação de estrelas.
Categoria Energética: F
