Descrição
Edifício de 368 m² - Praia de Grand-Case. Novo anúncio exclusivo. A Cabinet Emotion apresenta para venda, na praia de Grand-Case, um excepcional edifício comercial à beira-mar com vista para o Mar do Caribe. Este raro imóvel, localizado no coração de uma das áreas mais desejadas de Saint-Martin, oferece um potencial de investimento único em uma localização absolutamente incomparável. Situado na prestigiada praia de Grand-Case, conhecida por sua autenticidade crioula e gastronomia excepcional, este edifício beneficia-se de um cenário lendário, onde oportunidades de aquisição são extremamente raras. A orla de Grand-Case é considerada um dos locais mais icônicos do Caribe francês, combinando charme, renome internacional e forte apelo turístico. O edifício oferece uma área total de 368 m², idealmente distribuída em dois andares. O edifício compreende, no térreo (189 m²): espaços flexíveis, incluindo uma entrada principal, um amplo e iluminado salão com vista para o mar, uma grande cozinha profissional totalmente equipada e banheiros. No primeiro andar (179 m²): uma segunda sala ampla com terraço virado para o mar, escritórios e uma área comercial, oferecendo inúmeras possibilidades de configuração, dependendo do projeto do comprador. O imóvel beneficia de acesso direto à praia, um diferencial raro e muito procurado no mercado local. Informações adicionais: Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento. Atualmente ocupado por um restaurante de renome, o edifício está arrendado sob um contrato de arrendamento comercial 3-6-9, garantindo rentabilidade imediata e valorização do ativo a longo prazo. A venda refere-se apenas ao espaço comercial (o negócio não está incluído). Imóvel virado a noroeste com vista panorâmica para o mar. Inquilino no local (contrato de arrendamento comercial 3-6-9 em vigor). Zona PZR 2021: Violette. Preço incluindo comissões da agência: € 1.600.000 (comissões a pagar pelo vendedor). Taxas de serviço: € 0. Imposto predial: € 3.171. • Para mais informações, entre em contato com Jeff Reeman agora mesmo por telefone ou WhatsApp pelo número (+59) 06 90 66 35 40. • Você também pode encontrar nossos anúncios mais recentes no Instagram @sxmrealestatelisings.
