Descrição
Fração O. LICENÇA DE UTILIZAÇÃO Nº: 252/1970
CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO:
- Renda mensal: 3.715€ (sem regime de IVA aplicável).
- Despesas comuns de condomínio: 398€ por mês (sem regime de IVA aplicável).
- Entrega: loja entregue no estado em que se encontra atualmente.
- Obras de adaptação: o inquilino poderá executar obras de adaptação, ficando a seu cargo os investimentos adicionais necessários, bem como a obtenção dos respetivos licenciamentos.
- Duração do contrato: 5 anos fixos (sem Break Clause), renovável por iguais períodos.
- Antecipação de rendas: 2 rendas a liquidar na assinatura do contrato.
- Pagamento da renda: Débito direto.
GARANTIAS:
- Opção 1: Caução de 2 meses de renda + fiador(es) qualificado(s)
- Opção 2: Garantia bancária 'First Demand' equivalente a 12 meses de renda
O seu próximo espaço de crescimento no coração do Porto! Situado junto à Estação da Trindade, este edifício de escritórios foi recentemente reabilitado, combinando eficiência energética, funcionalidade e excelentes acessibilidades. As principais vantagens de estar neste edifício são: Localização privilegiada, com metro e transportes públicos a 50 metros. Áreas de trabalho espaçosas e flexíveis, adaptáveis às necessidades da sua empresa. Forte rede empresarial na envolvente, potenciando oportunidades de crescimento. Sistema de CCTV 24h/7 e controlo de acessos. Gestão eficiente do consumo energético. Dois elevadores e manutenção permanente. Excelente exposição solar e vistas sobre a cidade do Porto.
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Edgar Tavares Real Estate
Imobiliário com Proximidade e Excelência
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Categoria Energética: B-
