Descrição
Quinta de Charme com Vinhas, Produção de Vinho e Piscina, para Venda em Sever de Vouga, Aveiro
Área total da Quinta - 43.787 m2
Área vinhas - 11 000 m2
Casa principal - 400 m2
Casa (cave 74m2 + R/C 196m2 + 1 andar 130m2 = Total 400 m2
Capela: 20 m2
Novas suites: 55 m2
Adega: 43 m2
Arrumos adega (casa maquinas): 21 m2
Balneario/sanitario: 8,35 m2
Estábulos: 68 m2
Galinheiro: 82 m2
Arrumos (lenha): 75 m2
Armazém (maquinas): 80 m2
Armazém (palha): 126 m2
Total: 978 m2
Land Rover com 50 anos
Vários equipamentos para tratamento das vinhas e agrícolas
Casa principal de 1937 em granito recuperada e transformada em 2005
Situada num cenário rural idílico, esta magnífica quinta com 43.787 m² de terreno combina conforto, autenticidade e um estilo de vida sofisticado em plena natureza.
A propriedade dispõe de uma casa principal com 400 m², totalmente equipada com aquecimento central, ar condicionado, aspiração central, painéis solares fotovoltaicos e duas lareiras a lenha.
Conta com 5 quartos (um em suíte) e 3 casas de banho, uma cozinha tradicional com forno e lareira em granito, e três amplas salas de estar, uma delas com zona de jantar e outra com lareira.
No exterior, destacam-se as áreas de lazer e convívio:
* Piscina aquecida com deck (400 m²)
* Terraço lounge e terraço no 1º andar
* Alpendre coberto, churrasqueira grill e eira com pit fire
* Chapel Bar (20 m²)
A quinta integra ainda uma adega tradicional e lagar, com uma winery de 80 m² e produção média de 5.000 garrafas/ano, com marcas próprias registadas e certificadas.
Dispõe de casa anexa (55 m²) com duas suítes independentes e vários anexos:
* Casa das máquinas (21 m²)
* Balneário/sanitário (8,35 m²)
* Estábulos (70 m²)
* Galinheiro (82 m²)
* Arrumos (75 m²)
* Armazéns (máquinas e palha - 206 m²)
* Canil (16 m²)
As áreas exteriores incluem relvados com campo de jogos (900 m²), campo de voleibol (600 m²), jardins (500 m²) e terra de pastagem com 5.000 m².
A vinha com 1 hectare está plantada com diversas castas nacionais e internacionais: Touriga Nacional, Merlot, Shiraz, Pinot Noir, Chardonnay, Encruzado, Fernão Pires, Bical, Arinto e Sauvignon Blanc.
Adega totalmente equipada com capacidade de armazenamento de 10.000 Litros.
A propriedade é rodeada por floresta autóctone com carvalhos, pinheiros, sobreiros, cedros, tílias, azevinhos, loureiros, medronheiros e liquidâmbares.
Completam este cenário rural de exceção aproximadamente 65 animais, incluindo 2 cavalos (Puro Sangue Lusitano e Trotador Francês), 3 burros, 3 lamas, 15 ovelhas, 5 cabras, 12 porcos, pavões, cisnes, galinhas, patos e gatos.
Uma propriedade única, que conjuga natureza, conforto e tradição ideal para quem procura viver com qualidade, ou para um projeto turístico e vinícola de charme.
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Categoria Energética: A
