Descrição
Apresentamos uma oportunidade única e verdadeiramente excecional, um refúgio de luxo e tranquilidade na prestigiada Galiza, Estoril. Com a chancela de exclusividade My Portugal, esta deslumbrante moradia premium de 4 quartos, complementada por um anexo T0 totalmente independente, foi objeto de uma renovação integral e meticulosa, elevando-a aos mais elevados padrões de qualidade e bom gosto. Inserida numa serena rua sem saída, esta propriedade usufrui de uma localização privilegiada numa área residencial sossegada, entre o charme de São João do Estoril e a elegância do Estoril.
Com uma generosa área bruta de construção de 304 m² num vasto lote de quase 700 m², esta moradia encontra-se pronta para o receber, prometendo um estilo de vida incomparável: moderno, confortável e envolto numa atmosfera de serenidade.
Interiores que Inspiram:
No Piso Térreo, a ampla sala de estar cativa com a sua luminosidade e ligação harmoniosa ao jardim, através de grandes janelas que convidam a natureza para dentro de casa. A cozinha, um exemplo de design prático e funcional, está irrepreensivelmente equipada com eletrodomésticos Bosch de alta gama, incluindo um frigorífico americano com dispensador de água e gelo, forno, micro-ondas, placa de indução de 4 zonas e uma exclusiva arca de vinhos. A lavandaria, separada e igualmente bem equipada com máquina de lavar e secar roupa Bosch, beneficia de acesso direto ao exterior. Este piso integra ainda uma casa de banho social e a entrada para a garagem.
No Primeiro Piso, a suíte master destaca-se pelo seu generoso closet, proporcionando um santuário de privacidade. Dois quartos adicionais, servidos por uma elegante casa de banho completa, oferecem conforto e espaço. Uma espaçosa varanda, acessível a este piso, oferece uma vista encantadora sobre o jardim, ideal para momentos de relaxamento.
O Sótão foi inteligentemente transformado num espaço espetacular e versátil. Com uma ampla sala que oferece uma vista parcial de mar, uma casa de banho completa e uma substancial zona de arrumação, este ambiente adapta-se perfeitamente a um escritório inspirador, uma animada sala de jogos ou um quarto adicional, conferindo à moradia uma flexibilidade notável.
Conforto, Tecnologia e Eficiência:
Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o máximo conforto e sustentabilidade. O sistema de aquecimento de piso radiante proporciona uma temperatura ambiente perfeita em toda a casa, complementado por unidades de ar condicionado Daikin (sistema split) em cada divisão para um controlo preciso. As janelas de vidro duplo asseguram um isolamento acústico e térmico superior, enquanto os estores elétricos nos quartos do primeiro andar adicionam segurança e conveniência. Painéis solares contribuem ativamente para a otimização do consumo energético, sublinhando o compromisso com a sustentabilidade.
Um anexo T0 totalmente independente, com acesso pelo jardim, representa um bónus inestimável. Equipado com kitchenette Electrolux e casa de banho com duche, é ideal para acomodar hóspedes com privacidade, para um escritório exclusivo ou um ginásio privado.
Exterior Idílico e Localização de Excelência:
O exterior da moradia é um convite ao bem-estar, com um jardim que abraça a casa, oferecendo recantos aprazíveis, uma cuidada zona de relva e uma piscina convidativa. O estacionamento é facilitado com uma garagem para um carro e um lugar adicional na entrada.
A localização é verdadeiramente invejável, com fácil acesso à estação de comboios de São João do Estoril e a uma distância conveniente dos vibrantes centros de Cascais, Estoril, Carcavelos e Oeiras. O acesso rápido e descomplicado à autoestrada A5, com ligação a Lisboa, e à icónica Avenida Marginal, assegura uma mobilidade sem igual.
Não perca a oportunidade de descobrir esta propriedade que redefine o conceito de viver bem. Contacte-nos para agendar a sua visita e sinta a atmosfera exclusiva que esta moradia tem para oferecer!
Distâncias e Pontos de Interesse Essenciais:
Pontos Centrais e Serviços:
1.5 km Estação de Comboios de São João do Estoril
2.5 km Praia da Azarujinha
3.0 km Casino Estoril
3.5 km Clube de Golf do Estoril
4.0 km Marina de Cascais
4.5 km Cascais Shopping
5.0 km Centro de Cascais
8.0 km Praia de Carcavelos
10.0 km Oeiras Parque
15.0 km Hospital CUF Tejo (Lisboa)
18.0 km Centro de Lisboa (Marquês de Pombal)
25.0 km Aeroporto Humberto Delgado (Lisboa)
Serviços e Comércio Essenciais:
Supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl, Auchan)
Farmácias
Bancos (Millennium BCP, CGD, Santander, Novo Banco)
Padarias e Pastelarias
Talhos e Peixarias
Centros de saúde e clínicas médicas
Cabeleireiros e Barbearias
Lavandarias
Lojas de conveniência
Postos de combustível
Escolas e creches (públicas e privadas, incluindo escolas internacionais)
Nightlife, Lazer e Entretenimento:
Bares e Restaurantes (na zona do Estoril, Cascais e São João do Estoril)
Casino Estoril (espetáculos, jogos, restaurantes, discoteca)
Praias (Azarujinha, Tamariz, Poça, Carcavelos)
Campos de Golf (Clube de Golf do Estoril, Quinta da Marinha)
Ciclovias (Cascais à Guincho)
Parques e Jardins
Cinemas (Cascais Shopping, Oeiras Parque)
Teatros e Casas de Espetáculo (Auditório Senhora da Boa Nova)
Feiras e Mercados Locais
Desportos Náuticos (Surf, Paddle, Vela)
Ginásios e Clubes Desportivos
Transportes e Acessos:
1.5 km Estação de Comboios de São João do Estoril (Linha de Cascais, ligação a Lisboa e Cascais)
1.0 km Paragens de autocarro (linhas locais e intermunicipais)
1.0 km Acesso à A5 (Autoestrada para Lisboa)
0.5 km Acesso à Avenida Marginal (EN6, ligação a Lisboa e Cascais, com vistas panorâmicas)
Categoria Energética: C
