Descrição
A combinação perfeita de luxo e localização: Keizersgracht 699. Mais uma vez, um empreendimento impressionante da ROCK Vastgoed! Três apartamentos com acabamentos requintados e vista para o Keizersgracht. Nenhum detalhe foi negligenciado neste projeto de renovação excepcional de um deslumbrante edifício histórico. Não perca esta oportunidade única de viver em um dos canais mais belos de Amsterdã. Keizersgracht 699-B, 1017 DW Amsterdã. Este apartamento com acabamentos impecáveis (aprox. 104 m²) está localizado no prestigiado Keizersgracht. O imóvel conta com dois quartos espaçosos, uma cozinha americana deslumbrante com ilha central e uma charmosa lareira a gás. As amplas janelas do chão ao teto oferecem vistas magníficas dos icônicos canais de Amsterdã. Localização e Acessibilidade: Esta magnífica casa histórica à beira do canal está situada no Keizersgracht, entre a Utrechtsestraat e a Reguliersgracht. Rodeado por galerias de arte, museus de renome mundial, restaurantes charmosos, cafés modernos e a elegante Utrechtsestraat, tudo o que torna Amsterdã tão amada está a uma curta caminhada de distância. Pontos turísticos notáveis a uma curta distância a pé incluem a Stopera, o Teatro Real Carré e o Museu Hermitage. A acessibilidade também é excelente: paradas de bonde e ônibus, bem como a linha Norte/Sul do metrô, estão a uma curta caminhada de distância. Há estacionamento disponível em garagens próximas ou — com permissão — diretamente no canal. Tanto a Estação Central de Amsterdã quanto a Estação Amstel estão convenientemente próximas. Layout: Uma imponente escadaria de pedra natural leva à entrada comum, organizada e charmosa, deste edifício histórico — uma recepção elegante que combina perfeitamente com o caráter da propriedade. Primeiro andar: Hall de entrada com acesso a todos os cômodos, com dois armários embutidos — um com conexão para máquina de lavar e secar roupa — e um lavabo separado com pia. A sala de estar e a cozinha americana estão situadas em um nível intermediário, criando um efeito lúdico e espaçoso. A cozinha está equipada com todos os eletrodomésticos embutidos imagináveis, incluindo um Quooker, forno combinado Siemens Studioline, cooktop de indução Bora com exaustor integrado, lava-louças e amplo espaço de armazenamento. Uma bancada de mármore e detalhes em latão completam o design elegante. A área do bar, com tampo de mármore e banquetas de madeira, torna o espaço perfeito tanto para cozinhar pratos elaborados quanto para receber amigos de forma descontraída. Na frente da casa, a sala de estar possui três impressionantes janelas altas que oferecem vistas deslumbrantes do majestoso Keizersgracht. A luz natural inunda o ambiente, enquanto as vigas originais do teto adicionam um toque acolhedor e charmoso. Uma lareira a gás moderna forma o ponto central aconchegante desta sala convidativa. Através do corredor, chega-se ao quarto principal com banheiro privativo. Portas arqueadas de madeira com personalidade levam a um banheiro espaçoso com banheira e pia dupla, ambos com acabamento em belo mármore. Portas francesas se abrem para um box com chuveiro tipo chuva. O quarto possui uma parede com armários embutidos feitos sob medida, com espaço adicional para armazenamento acima da área da pia. Na parte de trás do apartamento, você encontrará o segundo banheiro com chuveiro de efeito chuva e pia dupla, além do segundo quarto espaçoso com vista para os exuberantes jardins. Em resumo: um apartamento reformado com bom gosto à beira do canal, que não deixa nada a desejar — moradia de alto padrão no coração de Amsterdã. Principais características: - Apartamento com 103,8 m² (medido de acordo com a norma NEN2580) - Empreendimento de alta qualidade da ROCK Vastgoed - Belo edifício tombado (Rijksmonument) - Piso de carvalho em espinha de peixe com aquecimento de piso - Localizado em terreno próprio (sem arrendamento) - Associação de proprietários (VvE) em formação - Cláusula de não ocupação pelo proprietário aplicável - Transferência mediante acordo mútuo - Cartório responsável pelo projeto: Buma Algera Notariaat. Estas informações foram compiladas por nós com o devido cuidado. No entanto, não nos responsabilizamos por quaisquer omissões, imprecisões ou outros problemas, nem pelas consequências daí decorrentes. Todas as dimensões e áreas indicadas são aproximadas. É responsabilidade do comprador conduzir sua própria investigação sobre todos os assuntos que possam ser importantes para ele. No que diz respeito a este imóvel, a imobiliária representa o vendedor. Recomendamos a contratação de um corretor de imóveis qualificado (NVM) para orientá-lo durante o processo de compra. Caso tenha requisitos específicos em relação ao imóvel, aconselhamos que os comunique com antecedência ao seu corretor e que realize (ou encomende) uma pesquisa independente. Se optar por não contratar um profissional, a lei considera que você possui conhecimento suficiente para avaliar todos os assuntos importantes por conta própria.
