Descrição
Se procura um lar que une o charme da localização no coração de Lisboa, a sofisticação de um edifício requintado e o conforto de um espaço amplo, então este apartamento é a escolha perfeita.
O APARTAMENTO
A estrear após uma profunda reconversão e modernização, o apartamento é hoje um moderno T4 com todas as comodidades que qualquer inquilino mais exigente possa considerar.
De forma sumária, o apartamento caracteriza-se pelos seguintes espaços e áreas:
a) 2 salas contíguas a proporcionar zonas funcionais distintas:
- Sala de estar com 30 m2;
- Sala de jantar com 16 m2;
b) Kitchenette totalmente equipada ligada à sala de jantar com 12 m2;
c) Suite 1:
- Quarto com 20 m2;
- Closet com 10,5 m2;
- I.S. com 4,7 m2;
d) Suite 2:
- Quarto com 20 m2;
- Walking closet com 7 m2;
- I.S. com 14 m2;
- Varanda exclusiva à Suite;
e) Quarto* (com acesso a terraço) com 21 m2;
f) Escritório (com varanda) com 15 m2;
g) Instalação sanitária social e de apoio ao quarto com 3,6 m2;
h) Espaço de lavandaria com 1,5 m2;
i) Zonas de circulação num total de 22,25 m2
* Este quarto ocupa o espaço (ver planta) de duas divisões originais.
As varandas e terraços somam 13 m2.
Adicionalmente, os seguintes pontos complementam a caracterização do apartamento:
- Organização espacial e funcional a promover a separação das áreas sociais e privadas;
- Ar condicionado central em todo o apartamento;
- Varandas nos dois lados do apartamento;
- Tetos altos (4,20 metros);
- Acabamento de superior qualidade.
Duas notas:
- O apartamento pode ser arrendado semi-mobilado, a um valor superior a ser negociado;
- O senhorio pode ainda facultar acesso a um lugar de estacionamento em garagem, em localização próxima, por um valor mensal adicional a ser também determinado.
O EDIFÍCIO
Numa das ruas paralelas à Av. Liberdade mais icónicas (Rua Rodrigues Sampaio), o apartamento localiza-se no 1º andar de um edifício que é faz parte da história arquitetónica de Lisboa. Agraciado com o prestigioso Prémio Valmor em 1915, o edifício partilha um encantador pátio interior com o edifício onde está localizada a famosa Prada, tendo o apartamento uma varanda virada este espaço histórico. O edifício, apesar do seu caráter histórico, está servido de elevador.
LOCALIZAÇÃO IDEAL
Situado a poucos passos da prestigiada Avenida da Liberdade, este apartamento oferece uma localização verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso a lojas de luxo, restaurantes requintados, teatros, parques e todas as comodidades urbanas que Lisboa tem a oferecer. Desfrute do melhor da cidade sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial exclusivo.
ELEGÂNCIA E QUALIDADE
Este apartamento está inserido em um edifício de época meticulosamente renovado, que combina o charme clássico com comodidades modernas. A atenção aos detalhes e os acabamentos de alta qualidade conferem a este espaço uma sensação de luxo e requinte inigualáveis.
ÁREAS GENEROSAS
Com cerca de 200 metros quadrados de área útil total, este apartamento proporciona espaço para viver com conforto e versatilidade, bem como para receber e entreter convidados.
Para agendar uma visita e validar pessoalmente o equilíbrio perfeito entre localização de prestígio, qualidade de vida e espaço generoso, entre em contato conosco hoje mesmo.
Nota: visitas sempre à 6ª-feira à tarde, depois das 16h30.
Não perca a oportunidade de viver no coração de Lisboa, em grande estilo. Seja bem-vindo à sua nova residência de luxo!
Categoria Energética: B-
