Descrição
Uma propriedade única no coração da zona rural do Piemonte. Localizada no município de Pozzolo Formigaro, em uma área tranquila, porém com fácil acesso às principais rodovias e ferrovias, encontra-se à venda a exclusiva Cascina Guendalina: uma prestigiada propriedade rural composta por diversas construções, extensa área agrícola, uma casa principal com piscina e instalações de produção. Com uma área total de mais de 120.140 metros quadrados (aproximadamente 12 hectares) e mais de 1.500 metros quadrados de área construída, a propriedade é adequada para múltiplos usos: residencial, agrícola, hoteleiro ou comercial. Composição da propriedade: Casa principal com aproximadamente 590 metros quadrados, distribuída em vários níveis, com amplas salas de estar, quartos, cozinha com copa, terraços e piscina. Ideal como residência principal ou imóvel de referência. Quatro casas de campo independentes, totalizando aproximadamente 900 metros quadrados. Adequadas para residências secundárias, agroturismo, aluguel rural ou pousadas. Uma garagem de 71 metros quadrados pode ser utilizada como depósito de veículos ou equipamentos. Edifícios agrícolas e industriais, incluindo: estábulos, canis, galinheiro, silos, varanda, celeiro e tanque de irrigação. Outras construções auxiliares, classificadas como "em ruínas" (não mais habitáveis, mas registradas no cadastro imobiliário), completam o inventário de edificações da propriedade rural. Terreno agrícola dividido em vários lotes, totalizando 120.140 metros quadrados. Ideal para cultivo, pecuária, pastagem, vinhedos, pomares ou agricultura orgânica. Características e Potencial: Área extensa: mais de 12 hectares e mais de 1.500 metros quadrados de área construída. Estrutura completa para empreendimentos residenciais, agrícolas ou de hotelaria. Diversas construções e lotes permitem subdivisão ou desenvolvimento parcial. Há uma casa senhorial com piscina, já em uso. Localização rural prestigiosa, privada e de fácil acesso. Ideal para a criação de um negócio de agroturismo, uma casa de campo, uma fazenda multifuncional ou uma charmosa residência particular. Para obter mais informações ou agendar uma consulta, entre em contato conosco pelo telefone +39 0289776541, envie um e-mail para bodinimilano@cbitaly.it ou acesse www.gruppobodini.com.
