Descrição
Entregue em 2024, este recém-concluído apartamento triplex oferece uma vida contemporânea em três níveis bem projetados. Com acabamentos de alta qualidade em toda a propriedade e ar condicionado para conforto durante todo o ano, o imóvel beneficia de uma entrada privada e de uma pequena terraço exterior combinando a conveniência de um layout de casa de cidade com a intimidade de uma habitação de um quarto. Idealmente localizado entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real, este apartamento versátil é bem adequado para uso pessoal ou como um investimento seguro com um forte potencial de arrendamento.
Sobre a Localização
Situado numa rua tranquila entre a Avenida da Liberdade e o Príncipe Real, o apartamento desfruta de um local privilegiado no coração de Lisboa, a uma curta distância a pé de alguns dos bairros mais dinâmicos da capital. Uma curta caminhada para baixo leva à Praça dos Restauradores e à estação de comboios do Rossio, com ligações diretas a Sintra. Subindo a colina, encontrará o verdejante Jardim do Príncipe Real, rodeado por boutiques independentes, cafés e restaurantes renomados. Esta localização procurada oferece um raro equilíbrio entre tranquilidade e vitalidade urbana.
Sobre o Imóvel
Parte de uma reabilitação boutique concluída em 2024, este triplex único faz parte de uma antiga fábrica de impressão cuidadosamente convertida em habitação residencial. Banho de luz natural, graças às grandes janelas, o apartamento está distribuído por três andares e beneficia de uma entrada privada. O piso inferior compreende uma cozinha totalmente equipada com acesso a um pequeno terraço exterior. O nível intermédio dispõe de uma confortável área de estar e WC de apoio a visitas, enquanto o piso superior alberga um amplo quarto com casa de banho en-suite, oferecendo privacidade e conforto.
Potencial de Investimento
Combinando design, localização e flexibilidade, este apartamento representa uma oportunidade atraente numa das áreas mais procuradas de Lisboa. O layout estilo casa de cidade, acesso independente e terraço privado tornam-no particularmente atraente para o mercado de arrendamento de médio a longo prazo. Disponível mobilado para uma experiência turnkey, a propriedade é ideal como pied-à-terre ou como um investimento seguro com excelentes rendimentos de arrendamento e potencial de valorização de capital num mercado em crescimento.
ATHENA ADVISERS - Valor acrescentado e apoio completo na compra desde 2003
Além de organizar visitas ao imóvel a partir do nosso escritório na Avenida da Liberdade, as nossas equipas internas também apoiam os clientes em todas as etapas do processo de compra, desde encontrar o melhor crédito à habitação em Portugal até à gestão de arrendamento. Também decodificamos toda a papelada e contratos, funcionando como uma ponte entre todas as partes legais e oficiais envolvidas na compra, guiando os nossos clientes em cada passo do processo.
Categoria Energética: B-
