Descrição
IA04061 - PROPRIEDADE VILLINO TEGHINI, PORTO AZZURRO, ILHA DE ELBA - Uma das propriedades mais encantadoras e panorâmicas da Ilha de Elba está à venda, imersa em um cenário natural de extraordinária beleza. A Tenuta Villino Teghini é um antigo complexo que remonta à era napoleônica, que permaneceu na mesma família por gerações e foi utilizado ao longo dos séculos tanto como residência de verão quanto como fazenda. Situada em uma posição dominante com exposição sul, a propriedade oferece uma vista incomparável do Golfo de Porto Azzurro e da pitoresca vila de mesmo nome, a apenas 2 km de distância. Toda a propriedade se estende por aproximadamente 10 hectares (100.000 m²) de terra contínua, outrora cultivada como vinhedo, onde eram produzidos excelentes vinhos da Ilha de Elba, como o Aleatico e o Passito, que ainda podem ser replantados nas áreas mais adequadas. O complexo compreende: Vila principal (250 m²), com posição panorâmica dominante; Duas casas de campo, uma com arrecadação (200 m²) e outra mais abaixo (110 m²); um encantador anexo rural panorâmico (antiga cavalariça, 100 m²). Os edifícios, com exceção do anexo rural, estão em uso normal, mas necessitam de renovação e remodelação para atingirem o seu pleno potencial. A propriedade presta-se a diversos usos: pode ser mantida na sua totalidade ou dividida, com a possibilidade de desmantelar e vender as casas de campo separadamente, mantendo a quinta principal com a moradia e o anexo. Esta propriedade representa uma oportunidade única para quem sonha com um "buen retiro" na Ilha de Elba, num cenário exclusivo e intemporal, onde a natureza, a história e a paisagem se fundem em perfeita harmonia. Área total construída: 660 m². Terreno: 10 hectares. Negociação privada, preço pedido acima de € 2.100.000. Nota: A localização não é exata por motivos de privacidade.
