Descrição
Investimento estratégico com alma histórica e localização privilegiada
A poucos passos da Avenida Luísa Todi, este edifício senhorial ergue-se com uma presença discreta mas marcante, num recanto urbano que conjuga tranquilidade e centralidade. Com uma área total de 1.294,94 m² e estrutura em propriedade total, o imóvel oferece uma base sólida para um projeto de reabilitação ambicioso e elegante.
A fachada principal, em tonalidade rosa pálido, revela uma estética tradicional portuguesa, com vãos verticais generosos e varandas em ferro forjado que mantêm o ritmo clássico da arquitetura senhorial. No interior, sobrevivem elementos de grande valor patrimonial: soalhos em madeira maciça, molduras decorativas nas paredes e tetos com vigas expostas. O pé-direito elevado e a luz natural abundante reforçam o potencial para soluções arquitetónicas amplas e luminosas.
O edifício encontra-se atualmente dividido em 12 unidades independentes (8 comerciais e 4 habitacionais), tendo acolhido lojas no rés-do-chão e escritórios nos pisos superiores. O plano de reabilitação prevê a criação de 17 apartamentos, com a adição de um piso extra e a conversão estratégica das áreas comerciais para habitação.
Este é um imóvel com história, pronto para ser transformado num ícone contemporâneo de Setúbalum lugar onde o passado inspira o futuro.
Categoria Energética: B
