Descrição
Mansão histórica com raízes no século XIV – 35 hectares em uma península perto de Norrtälje. A apenas dez minutos do centro de Norrtälje, em uma península pitoresca perto de Gillfjärden, encontra-se esta magnífica mansão com aproximadamente 35 hectares de terra. Uma oportunidade única de adquirir um pedaço da história sueca em um cenário que oferece tanto uma vida majestosa quanto um estilo de vida voltado para a natureza, com caça, pesca e oportunidades para criação de animais. Um lugar com herança real. A história da propriedade remonta a uma carta real de 1380. Registros de propriedade são conhecidos desde o século XVI, e a propriedade guarda vestígios de eventos dramáticos — incluindo um incêndio provocado pelos russos em 1719 e sua posterior reconstrução pelo Conde Fabian Wrede. Em meados do século XX, todos os edifícios foram renovados sob a supervisão do mestre de obras Lilliesköld, com exceção da ala sul, que passou por uma renovação completa na década de 1970. Pátio imponente e atmosfera clássica de mansão. O coração da propriedade é a casa senhorial principal, com aproximadamente 550 m² mais um porão completo, construída em estilo clássico com dois andares e um porão. Você é recebido por um magnífico hall de entrada e interiores repletos de detalhes de época — lareiras de azulejo, tetos pintados e tábuas largas criam uma atmosfera de elegância histórica. O interior inclui cozinha, salas de jantar, salas de estar, um quarto de cavalheiros, sala de bilhar, banheiros e vários quartos no andar superior para familiares e hóspedes. Duas alas simétricas, com aproximadamente 250 m² cada, emolduram o pátio e estão em excelente estado de conservação, com alto padrão e lareiras de azulejo exclusivas. Sob a ala sul encontra-se uma adega abobadada mais antiga — uma joia escondida, ideal para uma adega de vinhos. A casa senhorial e as alas estão bem conservadas, com exceção de alguns trabalhos em gesso, da condição do terraço e de alguns tetos de tecido tensionado. O jardim planejado e adormecido ao redor do edifício principal proporciona um cenário quase de castelo — um pano de fundo harmonioso para as construções históricas. A propriedade está atualmente passando por uma reforma na fachada da casa principal e de duas alas, que será concluída após a aquisição pelo novo proprietário. Edifícios adicionais: Uma casa geminada de aproximadamente 200 m², atualmente alugada. Celeiros/estábulos/edifícios auxiliares adequados para atividades ao ar livre. Um antigo armazém tombado como patrimônio histórico é utilizado como um charmoso espaço para eventos — ideal para casamentos, recepções ou eventos corporativos. Antigas ferrarias e armazéns, incluindo estruturas à beira-mar, oferecem oportunidades para desenvolvimento futuro. Estilo de vida voltado para a natureza e infinitas possibilidades: A propriedade oferece natação e pesca diretamente de suas terras. Com um pequeno barco ou jet ski, é possível chegar ao arquipélago. A propriedade inclui uma praia popular arrendada ao município de Norrtälje. Há oportunidades para caça e pesca em toda a área. O amplo conjunto de edifícios oferece excelentes condições para o desenvolvimento de uma propriedade equestre exclusiva, com espaço para estábulos, piquetes, arenas de equitação e, potencialmente, uma arena coberta, tudo em conexão direta com a mansão. O terreno aberto e plano é cercado por florestas, clareiras e campos, oferecendo amplo espaço para trilhas a cavalo, pastagens e áreas de treinamento — uma liberdade rara, especialmente considerando a localização privilegiada da propriedade. O desenvolvimento pode ocorrer sem comprometer as vistas panorâmicas ou o ambiente histórico da mansão. Com mais de 200 hectares de terra, há espaço abundante para trilhas a cavalo, pastagens e áreas de treinamento — tanto em florestas quanto em campos abertos. Um Lugar para Preservar para o Futuro. O fato de uma propriedade tão grande e historicamente rica estar tão perto da charmosa cidade de Norrtälje é verdadeiramente único. Aqui, séculos de história encontram a beleza da natureza e as oportunidades do futuro. Isto é mais do que uma casa — é um lugar para possuir, valorizar e administrar. Uma propriedade viva com alma, onde você pode viver com estilo, administrar um negócio, reunir gerações ou simplesmente desfrutar da vida cercado por cultura, natureza e beleza atemporal.
