Descrição
Apartamento de prestígio com terraço entre a Via Nomentana e a Via dei Villini – € 1.890.000. Numa elegante villa de época, totalmente restaurada e datada do final do século XIX, tenho o prazer de oferecer à venda um encantador apartamento com cerca de 160 metros quadrados e um esplêndido pátio exterior mobilado com cerca de 100 metros quadrados. O acesso ao imóvel faz-se pelo primeiro andar da villa, diretamente a partir do terraço privado. No interior, um confortável hall de entrada conduz à espaçosa e luminosa sala de estar, graças à sua dupla exposição solar e às grandes janelas, que proporcionam acesso direto ao espaço exterior. Imediatamente adjacente encontra-se a cozinha com área de refeições, totalmente equipada com mobiliário moderno e de design. Um prático closet e uma casa de banho social completam a zona de estar. A zona íntima inclui dois amplos quartos duplos, ambos com casa de banho privativa. O quarto principal dispõe de um espaçoso closet, enquanto o segundo quarto, com um pé-direito de 5,30 metros, possui um elegante mezanino com uma cama de casal, aumentando ainda mais a sua funcionalidade. Uma espaçosa lavandaria completa a distribuição do espaço interior. Há também uma área de serviço, que pode ser facilmente convertida em lavanderia ou escritório. A recente reforma, com materiais e acabamentos de alta qualidade, valorizou cada ambiente, combinando o caráter histórico da villa com soluções contemporâneas e eficientes, alcançando a classificação energética A. Outro diferencial é o agradável jardim compartilhado, que se conecta harmoniosamente ao terraço privativo. A localização estratégica entre a Via Nomentana e a Via dei Villini, que garante tranquilidade a poucos passos do centro da cidade e de todas as suas atrações, faz desta propriedade a combinação perfeita de elegância e conforto.
