Descrição
No coração do Parque Natural da Albufera, a apenas 25-30 minutos de Valência e do seu aeroporto internacional, ergue-se esta magnífica casa senhorial: Huerto de San Lorenzo. Esta propriedade à beira-mar, verdadeiramente única, combina paisagens deslumbrantes, uma rica história e um ambicioso potencial de desenvolvimento num dos ambientes naturais mais privilegiados da Comunidade Valenciana. Com uma área total de 24 hectares (261 hanegadas) de laranjais em plena produção, esta propriedade familiar, com acesso direto ao mar, oferece um equilíbrio perfeito entre práticas agrícolas consolidadas e uma visão contemporânea de sustentabilidade. O valor paisagístico e ambiental da propriedade é ainda mais valorizado pelo seu entorno imediato, onde coexistem a fauna nativa, canais de irrigação históricos e os ciclos naturais do Mediterrâneo. A casa principal, com o seu caráter imponente, estende-se por 882 m² e distribui-se por vários pisos, com um total de 7 quartos: três no rés-do-chão, cinco no piso superior e um adicional na torre. A propriedade também conta com quatro banheiros e um anexo ideal para acomodar funcionários ou hóspedes, composto por dois quartos, cozinha, sala de jantar e um banheiro completo. A 300 metros da casa principal, encontra-se um galpão agrícola de 415 m², perfeito para abrigar maquinário, ser transformado em um espaço multifuncional ou adaptado para outros usos. Um dos maiores atrativos desta propriedade é o projeto opcional, já aprovado (mas não incluído no preço), de renovação para transformar o Huerto de San Lorenzo em um exclusivo hotel rural ecológico. Essa transformação inclui a restauração completa da casa principal, que passaria a ter 14 quartos e 14 banheiros, bem como a conversão do antigo galpão agrícola em um espaço gastronômico que combina produtos locais, culinária tradicional e sustentabilidade. O projeto também contempla áreas dedicadas ao agroturismo, como espaços para meditação, trilhas na natureza, áreas para esportes aquáticos e oficinas educativas. O projeto abrange também a restauração da paisagem circundante através do reflorestamento, melhoria do acesso, manutenção dos canais de irrigação e um compromisso com 100% de energia renovável, com o objetivo de alcançar emissões zero. Além disso, inclui áreas dedicadas ao bem-estar, trilhas ecológicas, instalações para desportos náuticos, reflorestamento, restauração de canais de irrigação históricos, melhoria do acesso e áreas de estacionamento, tudo em harmonia com o meio ambiente. O projeto está fortemente comprometido com a autossuficiência energética e o uso exclusivo de fontes de energia renováveis, com o objetivo de alcançar emissões zero. Seja como residência privada, propriedade agrícola, espaço de retiro ou investimento em turismo sustentável, o Huerto de San Lorenzo é uma oportunidade única para viver, investir ou desenvolver um projeto sustentável e de qualidade, num dos enclaves mais autênticos e privilegiados da costa mediterrânica. Destaques Outras características: Armazenamento, Roupeiros embutidos, Suíte, Aquecimento, Perto da praia, Lareira, Cozinha equipada, Cozinha separada, Sala de jantar, Reservatório de água, Despensa, Eletrodomésticos, Galeria, Garagem privativa, Jardim privativo, Lavanderia, Licença turística, Luminoso, Para investidores, Estacionamento privativo, Em frente à praia, Parcialmente reformado, Irrigação automática, Terraço, Vista desimpedida Detalhes Preço: € 4.500.000 Tamanho do imóvel: 882 m² Tamanho do terreno: 240.000 m² Quartos: 9, Banheiros: 5, Área útil: 882 m² da casa principal e 415 m² do anexo agrícola, Garagem: Garagem privativa Distância do mar: Em frente à praia Número de andares: 3
