Descrição
Nas colinas entre Arezzo e Anghiari, em uma localização panorâmica deslumbrante, está à venda uma propriedade de 564,9 hectares com um vilarejo rural e casas de fazenda rústicas que necessitam de reforma. A propriedade compreende diversos edifícios (alguns inacabados, outros necessitando de reforma completa) que poderiam servir de base para um empreendimento de luxo, talvez um hotel com vários edifícios. As propriedades desfrutam de uma localização muito privada, imersas nas florestas que caracterizam o Vale do Cerfone, mas a propriedade possui uma densa rede de estradas e trilhas que conectam praticamente todos os edifícios. O núcleo principal da propriedade é o vilarejo de San Martino (2.500 m²), composto por dez edifícios, incluindo várias residências, uma igreja desconsagrada e diversos armazéns agrícolas. Os edifícios residenciais estão em bom estado estrutural, enquanto alguns dos anexos necessitam de reforma quase completa. Os edifícios são cercados por jardins em terraços adornados com ciprestes ornamentais e todos desfrutam de vistas incríveis das colinas circundantes. As outras quintas estão espalhadas pela propriedade e são compostas da seguinte forma: • Podere San Donato (158 m²): conjunto de três edifícios a restaurar, composto por uma casa de quinta, um estábulo e um armazém agrícola; • Podere San Michele (459 m²): conjunto de quatro edifícios a restaurar, incluindo uma casa de quinta e três armazéns agrícolas; • Podere San Giovanni (279 m²): casa de quinta com anexo rural a restaurar; • Podere San Pancrazio (436 m²): conjunto de quatro edifícios a restaurar, incluindo uma casa de quinta, o estábulo para os animais e dois armazéns agrícolas; • Podere San Pietro (560 m²): casa de quinta a restaurar; • Podere San Tommaso (227 m²): casa de quinta a restaurar com estábulo anexo e armazém agrícola; • Podere San Luca (205 m²): conjunto de quatro edifícios, parcialmente restaurados e consolidados no início dos anos 2000, que incluem duas casas de quinta e dois anexos agrícolas; • Podere Santa Lucia (1.175 m²): aldeia rural composta por quatro grandes edifícios residenciais, parcialmente renovados e consolidados no início dos anos 2000 e, portanto, em bom estado estrutural; • Podere San Bartolomeo (467 m²): aldeia rural composta por seis edifícios rústicos, alguns dos quais foram consolidados no início dos anos 2000 e deixados em estado bruto para serem finalizados. Em termos de terreno, a propriedade é composta quase inteiramente por bosques (526,0 ha) para exploração florestal, predominantemente de carvalhos e castanheiros, com algumas áreas sem árvores que poderiam ser utilizadas para o plantio de oliveiras ou culturas típicas locais (38,9 ha). CIDADES MAIS PRÓXIMAS Serviços mais próximos (10km; 20'), Anghiari (11km; 20'), Monterchi (14km; 24'), Citerna (16km; 25'), Sansepolcro (19km; 35'), Castiglion Fiorentino (20km; 35'), Arezzo (20km; 35'), Città di Castello (25km; 35'), Cortona (35km; 50'), Perugia (75km; 1h 15'), Siena (90km; 1h 30'), Florença (104km; 1h 40') AEROPORTOS MAIS PRÓXIMOS Perugia San Francesco (80km; 1h 10'), Florença A. Vespucci (115km; 1h 40'), Pisa G. Galilei (175km; 2h 16'), Bolonha G. Marconi (195km; 2h 20'), Roma Ciampino (245km; 2h 50'), Roma Fiumicino (260km; 2h 50')
