Descrição
Moradia T6 na Herdade da Aroeira com Jardim e Piscina Privada
Localizada na Herdade da Aroeira, Charneca da Caparica, esta moradia isolada T6 oferece 828 m² de área de construção, inserida num lote de 2.338 m². O imóvel distingue-se pela qualidade construtiva, eficiência energética e integração com o ambiente envolvente.
Composição e Áreas
A residência é composta por seis suítes, todas com áreas generosas e acabamentos de qualidade, assegurando conforto e privacidade. A entrada principal destaca-se por uma porta de 6 metros de altura, elemento que confere imponência e marca o caráter arquitetónico da moradia.
A sala principal, com cerca de 100 m², foi pensada como o centro social da casa, com amplas janelas que promovem luz natural e ligação ao exterior. A cozinha, equipada com eletrodomésticos de última geração e quatro frigoríficos combinados, apresenta um layout funcional e contemporâneo.
A cave conta com uma sala de jogos, concebida para lazer e convívio, com espaço para bilhar, ténis de mesa e outras atividades recreativas.
Infraestruturas e Equipamentos
- Garagem com capacidade para oito viaturas
- Sistema de climatização AVAC em todos os pisos
- Pavimento radiante com bomba de calor Daikin
- Três painéis solares
- Furo de água próprio para rega e abastecimento auxiliar
- Categoria Energética: A
Exterior e Lazer
O espaço exterior foi projetado para maximizar o conforto e o lazer. A piscina infinita cria continuidade visual com o jardim e proporciona um ambiente tranquilo. O terreno plano permite múltiplas zonas de descanso, convívio e refeição ao ar livre.
Localização e Envolvente
A moradia insere-se na Herdade da Aroeira, um condomínio fechado com segurança, reconhecido pela harmonia entre natureza, lazer e exclusividade. O empreendimento dispõe de dois campos de golfe de 18 buracos, courts de ténis e padel, restaurante, clube e espaços verdes amplos.
A poucos minutos das praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica, a localização garante acesso rápido a Lisboa através da A33 e da Ponte 25 de Abril, combinando tranquilidade e proximidade urbana.
Síntese Técnica
- Área do Terreno: 2.338 m²
- Área Bruta de Construção: 828 m²
- Quartos: 6 suítes
- Casas de banho: 8
- Garagem: 8 lugares
- Piscina infinita e jardim privativo
Esta moradia representa uma oportunidade única na Herdade da Aroeira, ideal para quem procura uma residência com elevado padrão de conforto, amplos espaços interiores e exteriores, e integração com a natureza envolvente.
