Descrição
Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem procura a tranquilidade do ambiente familiar aliada à proximidade incomparável da costa. Esta charmosa Moradia T4 (Quatro Quartos), com uma área bruta de 210m², está estrategicamente localizada na área de Ribamar, em Santo Isidoro, no concelho de Mafra. Combina na perfeição a qualidade de vida com o acesso imediato e privilegiado às famosas praias da Ericeira, como Ribeira d'Ilhas, Coxos e São Lourenço, acessíveis a pé.
Trata-se de uma propriedade acolhedora e funcional, idealizada para o conforto moderno. Os seus 140m² de área bruta estão inteligentemente distribuídos por pisos, oferecendo divisões com áreas generosas e uma ótima exposição solar.
Distribuição e Comodidade Superior:
Os pisos superiores, dedicados ao descanso, destacam-se pelos seus quatro quartos luminosos e bem distribuídos:
Quarto 3 (Suíte 1): Uma privativa e elegante suíte de 12,15 m² (com Instalação Sanitária de 2,90 m²), um verdadeiro refúgio de descanso que beneficia ainda de acesso a uma varanda.
Quarto 4 (Suíte 2): Uma segunda suíte elegante, que inclui um escritório/zona de trabalho separado e uma casa de banho privativa com banheira. Esta é a solução perfeita para o teletrabalho ou para criar um espaço de estar íntimo.
Quartos de Apoio: Os restantes quartos (Quarto 1 com 10,80 m² e Quarto 2 com 9,00 m²) são versáteis e bem dimensionados. O Quarto 1 dispõe de uma segunda varanda, e ambos são servidos por uma espaçosa casa de banho de apoio (I.S. 2 com 4,68 m²). Esta organização funcional garante a privacidade e o conforto de toda a família.
O Privilégio de Viver em Ribamar:
A localização desta moradia é, sem dúvida, o seu maior trunfo. Viver em Ribamar significa estar a minutos do areal, desfrutando do estilo de vida de aldeia piscatória, mas com toda a conveniência moderna. Inserida numa zona pacífica, garante uma rotina descomplicada, com acesso imediato a todos os serviços essenciais de Santo Isidoro e da Ericeira.
Os amantes do mar e dos desportos aquáticos podem facilmente desfrutar das praias icónicas em poucos minutos de carroou a pé, incluindo a Praia de Ribeira d'Ilhas e o centro vibrante da Ericeira. Viver aqui é ter o surf e o mar à porta de casa!
Ribamar é uma área em franco desenvolvimento, contando com cafés locais, pequenas boutiques e campos nas proximidades para passeios de final de tarde. Adicionalmente, oferece a proximidade a dois dos hotéis mais exclusivos da região, ideais para um almoço de domingo ou uma bebida após o trabalho com vista deslumbrante. A proximidade às autoestradas A21 e A8 completa o quadro de conveniência e mobilidade.
Esta é a casa perfeita para quem procura um investimento seguro, um lar duradouro e o estilo de vida costeiro exclusivo do concelho de Mafra. Venha descobrir a sua nova morada.
Serviços, Comércio e Conexões
Comércio e Serviços (Acesso Fácil à Ericeira):
Minimercados locais, Farmácias, Consultórios Médicos, Bancos, Pastelarias tradicionais, Talhos, Correios.
Lazer, Nightlife e Entretenimento:
As melhores praias de Surf (Ribeira d'Ilhas, Coxos), Palácio Nacional de Mafra, Piscinas Municipais da Ericeira, Auditório.
Intensa vida noturna, bares e sunset parties na Ericeira.
Festivais de Verão (Sumol Summer Fest), Roteiros gastronómicos regionais.
Transportes e Conexões Rodoviárias:
1.3 km - Praia de São Lourenço
2 km - Praia de Ribeira d'Ilhas
5 km - Centro da Ericeira
0.5 km - Paragem de Autocarro (Carreira Mafrense/Vimeca - Acesso Ericeira/Mafra)
5.0 km - Acesso à Estrada Nacional N247 (Conexão Sintra - Ericeira - Torres Vedras)
9.0 km - Acesso à Autoestrada A21 (Direção A8/Ericeira)
12.0 km - Acesso à Autoestrada A8 (Direção Lisboa / Leiria)
Categoria Energética: A
