Descrição
Em Palmanyola, a propriedade se destaca por seu pomar de 40 árvores frutíferas e seus espaços abertos, que conectam a vida interior com a natureza mediterrânea.
Localizada em um terreno de 2.500 m², esta propriedade de 450 m² combina design contemporâneo e mediterrâneo, com espaços luminosos distribuídos em dois andares. Possui varandas de 220 m², piscina de 50 m² e uma extensa área ajardinada de 1.000 m², além do pomar com árvores frutíferas - laranjeiras, limoeiros, romãzeira, nespereira, toranjeira, oliveiras, pereira e macieira - que agregam charme e autenticidade ao ambiente.
O térreo abriga uma ampla sala de estar com lareira a gás de design DRU, sala de jantar e cozinha de conceito aberto, um escritório com possibilidade de banheiro em suíte, lavabo e garagem para dois veículos grandes. A partir da sala de estar, tem-se acesso às varandas e à área da piscina, projetada para desfrutar do ar livre e do clima mediterrâneo.
O andar superior inclui a suíte principal de 70 m², com closet, sala de leitura e uma segunda lareira a gás DRU, ao lado de quatro quartos adicionais, todos com banheiro em suíte, garantindo conforto e privacidade para toda a família.
Entre suas instalações, destacam-se uma área de bem-estar com academia, jacuzzi e sauna finlandesa modelo Olmo, revestida em madeira de abeto escandinavo e equipada com sistema de vapor e pedras naturais.
A propriedade possui um sistema de automação residencial do protocolo KNX, que controla a climatização, o aquecimento por piso radiante e a iluminação, tanto do interior quanto remotamente através de celular, tablet ou PC. Cada ambiente possui painéis Zennio Z35 ou Z41 Pro para controle independente, e mecanismos JUNG LS 990 Dark de alta qualidade.
A iluminação, projetada por um estúdio especializado, combina holofotes LED embutidos e fitas decorativas de 2700 K, com marcas de prestígio como Deltalight, Bega, Babus, Aisi e Shaker, criando ambientes acolhedores, eficientes e adaptáveis a cada momento do dia.
O sistema de piso radiante é composto por painéis difusores de calor e tubos multicamada com camada intermediária de alumínio, garantindo máxima eficiência e estanqueidade. A climatização, da marca Daikin, funciona com sistema VRV a gás, controlado pelo sistema Zennio e distribuído através de difusores lineares Madel Look, garantindo conforto térmico em todos os ambientes.
A cozinha, de design GUNNI & TRENTINO, está totalmente equipada com mobiliário lacado de alta qualidade e eletrodomésticos integrados. No exterior, uma varanda com cozinha e sala de jantar ao ar livre possui churrasqueira e pia, ideal para desfrutar do clima mediterrâneo.
A piscina, revestida com a mesma pedra técnica utilizada no interior da propriedade, é iluminada e equipada com sistema de filtragem salina de última geração.
Localizada aos pés da Serra de Tramuntana, a apenas 15 minutos de carro do centro histórico de Palma, Palmanyola oferece supermercados, serviços e proximidade com campos de golfe, praias e montanhas, tudo em um ambiente de calma, natureza e vistas panorâmicas que refletem a essência do estilo de vida mediterrâneo.
