Descrição
Apartamento T6 Exclusivo em Piso Único nas Avenidas Novas, Lisboa
Apresentamos um magnífico apartamento T6, distribuído em piso único, com 457 m² de área bruta total, dos quais 401 m² são de área privativa e 55 m² de área dependente. Situado num edifício contemporâneo de 16 andares, datado de 2012, este imóvel beneficia de um apartamento por piso, oferecendo privacidade e exclusividade no coração das Avenidas Novas, com vistas encantadoras para o jardim da Praça do Campo Pequeno.
O Edifício Campo Pequeno distingue-se pelo seu serviço premium: portaria e segurança 24 horas, videovigilância nas áreas comuns e um rooftop exclusivo para residentes, com panorâmica deslumbrante sobre Lisboa.
O edifício dispõe de três elevadores, sendo dois de acesso direto ao hall de entrada do apartamento e um terceiro de serviço, que se conecta ao hall exterior.
No rooftop, os residentes usufruem de uma piscina privativa, jacuzzi, ginásio totalmente equipado, cozinha de apoio e instalações sanitárias, perfeitos para lazer e entretenimento.
Descrição do Apartamento
Hall de entrada: 11 m²
Sala de estar: 59 m², com dois ambientes (zona de jogos/bar e sala de TV), separados por uma lareira dupla, e com acesso a duas varandas de 7,78 m² voltadas para o jardim do Campo Pequeno
Sala de refeições: 24 m²
Cozinha: 23 m², aberta para a sala de refeições, podendo ser totalmente fechada através de portas deslizantes
Lavandaria independente: 4,18 m², equipada com a caldeira de aquecimento central
Duas despensas anexas à cozinha
Sala de estudo/interativa: 28 m², com recursos audiovisuais
6 quartos em suite, incluindo quarto da empregada:
22 m² | 20,58 m² | 16,07 m² | 14,38 m² | 13,68 m² | 10 m²
Zona de arrumos interna: 3 m²
Acabamentos e Características de Excelência
Domótica avançada, com controlo centralizado de iluminação e temperatura por divisão
Estores elétricos e ar condicionado
Aquecimento central e toalheiros elétricos
Eletrodomésticos topo de gama AEG
Painéis solares para apoio ao aquecimento de águas
Sistema de acesso seguro aos elevadores internos e portas de serviço por cartões eletrónicos
O apartamento inclui ainda 3 lugares de garagem e uma arrecadação de 13,33 m².
Localização Premium e Acessibilidade
Localizado nas Avenidas Novas, próximo do Campo Pequeno, o apartamento beneficia de excelentes acessos a transportes públicos, incluindo metro (linha amarela) e autocarros, com ligação direta ao Marquês de Pombal.
Em poucos minutos, chega-se ao Saldanha, à zona histórica de Lisboa, ao Aeroporto (10 min), às universidades, ao Estádio Universitário e a hospitais públicos e privados. A região conta ainda com escolas, infantários, bancos, comércio e restauração.
Os residentes podem desfrutar de finais de tarde no rooftop com vista sobre Lisboa, com possibilidade de reservar todo o piso da piscina para eventos privados, proporcionando momentos de lazer e convívio num cenário único.
A Lascasas Real Estate é uma imobiliária especializada no mercado imobiliário premium, focada em oferecer as melhores casas e empreendimentos para venda e arrendamento. A empresa foi criada sob a prestigiada marca LasKasas Portugal, garantindo os mais elevados padrões de excelência desde o início. Com presença no Porto, Lisboa, Cascais, Alentejo e Algarve, a nossa missão é proporcionar um serviço
Categoria Energética: B-
