Descrição
A poucos quilômetros de Siena, no coração de Chianti, encontra-se à venda uma esplêndida propriedade toscana que data de cerca do ano 1000, lindamente restaurada. A propriedade compreende uma casa principal de 890 metros quadrados com sete unidades residenciais, incluindo uma residência principal de quatro andares, piscina coberta, academia e adega. A propriedade também inclui dois anexos de 60 metros quadrados, um estábulo de 476 metros quadrados com 16 baias, piquetes e trilhas, além de aproximadamente 4 hectares de terreno. Perfeita como residência particular ou para hospedagem, também oferece potencial para atividades equestres. Estrategicamente localizada, a 7 km de Siena e a 1 hora de Florença. Estado de conservação e acabamentos: A casa, de origem medieval, passou por uma cuidadosa restauração interna e externa em 2012. As fachadas de pedra rústica foram revitalizadas, assim como o piso de terracota do pátio interno. Os interiores combinam com maestria elementos tradicionais da Toscana — como paredes de pedra, tetos abobadados de terracota e vigas de madeira — com detalhes de design contemporâneo, criando espaços elegantes e acolhedores. Serviços e Infraestrutura: A propriedade conta com todos os serviços públicos essenciais. O aquecimento é a gás natural, complementado por lareiras. O abastecimento de água é feito tanto pelo aqueduto público quanto por um poço particular. Usos e Potencial: A propriedade é ideal como residência privada de luxo ou para aluguel turístico. A presença de instalações equestres também abre oportunidades interessantes para passeios a cavalo e turismo esportivo. Localização: A propriedade desfruta de uma localização privilegiada na zona rural de Siena, a apenas 7 km (10 minutos) do centro de Siena. As cidades mais renomadas de Chianti estão a uma curta distância. Florença fica a aproximadamente 70 km (1 hora). Os aeroportos mais próximos são os de Florença (74 km, 1 hora) e Pisa (114 km, 1 hora e 3 minutos). O grupo Great Estate realiza uma due diligence técnica em cada propriedade adquirida, por meio do especialista do vendedor. Isso nos permite obter conhecimento detalhado do planejamento urbano e da situação cadastral de cada imóvel. Essa diligência prévia pode ser solicitada pelo cliente, caso haja interesse efetivo no imóvel. Restrições: O imóvel está registrado em nome de uma pessoa física.
