Descrição
Iad France - Alexandra Mautrait apresenta: Procura uma propriedade excepcional? Convido-o(a) a descobrir a elegância intemporal deste sumptuoso castelo do início do século XIX, meticulosamente renovado em 2020. Esta residência cheia de personalidade está idealmente localizada no sopé dos vinhedos de Champagne, a 20 minutos do centro de Reims. A estação ferroviária de Reims oferece ligações a Paris em 45 minutos e ao Aeroporto Roissy-Charles de Gaulle em 35 minutos. O castelo possui dois pisos com 18 divisões, incluindo duas salas de receção, uma ampla sala de estar com cozinha equipada, uma lavandaria, 4 suites (3 das quais reais) e 6 quartos espaçosos. Dispõe ainda de uma bela adega abobadada, um terraço no rés-do-chão e um terraço no primeiro andar com cerca de 70 m². Um amplo espaço aberto com cerca de 100 m² está disponível no terceiro andar, pronto a ser transformado. A renovação preservou os volumes e alturas de teto originais, os pisos e lareiras de mármore, o parquet e os trabalhos em madeira, respeitando o caráter do imóvel. A propriedade inclui ainda uma casa de portaria totalmente renovada com cerca de 88 m², composta por dois quartos, duas casas de banho, dois lavabos, uma sala de estar com cozinha equipada e um terraço privativo. Tudo isto com acesso a um parque murado de 7 hectares (2,5 acres) com árvores frondosas e delimitado por um rio. O parque inclui um jardim paisagístico, um pomar e uma área arborizada. Este conjunto oferece um ambiente privilegiado para viver e a oportunidade de acolher receções luxuosas e muitos outros eventos. Poderia também ser a peça central de um projeto turístico de grande escala. Uma propriedade repleta de história, que terei todo o prazer em lhe mostrar. Não hesite em contactar-me por telefone para mais informações. Os honorários da agência são da responsabilidade do vendedor. Informações sobre o desempenho energético deste imóvel: Classificação ENERGÉTICA D (índice 181) e Classificação CLIMÁTICA D (índice 45). Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto, incluindo a obrigação legal de desmatamento, estão disponíveis no site da Géorisques. Este anúncio imobiliário foi redigido sob a responsabilidade editorial da Sra. Alexandra Mautrait, corretora de imóveis independente (sem participação nos lucros), agente de vendas da I@D France SAS, registrada no Registro Comercial e de Empresas de Troyes sob o número 518267000, detentora da carteira de angariação de clientes imobiliários em nome da I@D France SAS. Informações da Lei ALUR: Honorários a serem pagos pelo vendedor. (gedeon_6727_32079707)
