Descrição
Em uma das colinas mais prestigiosas de Montalcino, rodeada por vinícolas renomadas e com vistas deslumbrantes para as colinas verdejantes do Patrimônio Mundial da UNESCO, encontra-se uma área agrícola de grande interesse, com vinhedos já em produção e com potencial para expansão futura. Este excelente terreno, em sua maior parte plano ou com declive suave, é propício para o cultivo e a viticultura, totalizando 36 hectares. A área, parcialmente destinada ao cultivo de Brunello e Rosso di Montalcino, é extremamente adequada para a produção de vinho graças ao seu clima favorável e à composição única do solo. De acordo com as normas urbanísticas vigentes, também é possível construir uma adega e uma casa para o viticultor; além disso, o proprietário já solicitou e obteve autorização para a construção de um lago artificial para apoiar a atividade agrícola. Parte da área já está cultivada e em atividade com vinhedos de variedades de uvas nobres: 1,2 hectares destinados ao Brunello di Montalcino; 2 hectares ao Rosso; 2,25 hectares de vinhedos que produzem vinhos Sant'Antimo DOC e IGT Toscana. O restante da propriedade é utilizado para olivais e terras aráveis, uma parte significativa das quais se situa numa encosta suavemente inclinada, ideal para o futuro plantio de novas castas de uva. Ainda existe espaço para expandir a produção e experimentar novas variedades, graças à vastidão e versatilidade desta terra. Entrar nesta propriedade agrícola significa mergulhar num verdadeiro oásis de beleza e serenidade, onde a paixão pela viticultura é palpável em cada canto. Não se trata apenas de uma oportunidade de investimento única, mas também de um lugar para desfrutar de tudo o que a Toscana tem para oferecer. A mesma propriedade inclui ainda uma grande e característica casa de campo à venda através da nossa agência, renovada com características típicas da Toscana. Esta propriedade altamente atrativa poderá fazer parte do complexo agrícola classificado. Não perca esta oportunidade: torne-se proprietário de uma luxuosa propriedade agrícola em Montalcino e desfrute todos os dias do privilégio de viver rodeado pela beleza da icónica paisagem toscana.
