Descrição
Bem-vindo ao Molenstraat 21B – uma residência loft exclusiva e com estilo industrial que combina luxo, espaço e conforto com perfeição. Localizada no prestigiado Bairro da Corte, esta joia escondida fica no coração da cidade, oferecendo total tranquilidade, livre dos ruídos urbanos habituais. Esta antiga fundição de estanho, lindamente remodelada, oferece quase 400 m² de área útil, incluindo 5 quartos, 4 banheiros, um escritório espaçoso com vista para a sala de estar, 5 lavabos e um terraço ensolarado na cobertura com vistas deslumbrantes para o Palácio Noordeinde e os Jardins do Palácio. A impressionante sala de estar – com quase 23 metros de comprimento e 8,5 metros de largura – apresenta vigas de aço originais e um marcante estilo industrial, ideal tanto para relaxar quanto para receber convidados. A luxuosa cozinha com bancada de concreto é totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo cooktop de indução com exaustor integrado, dois fornos (a vapor e por convecção), Quooker, duas lava-louças, geladeira/freezer grande, chopeira e amplo espaço de armazenamento. O piso térreo inclui um hall com lavabo, espaço para bicicletas/motocicletas (incluindo elevador para motos), uma grande adega e uma sala técnica com bomba de calor e caldeira. Uma escada industrial de aço leva ao primeiro andar, onde se encontram um espaçoso escritório/quarto e um banheiro adjacente com box e vaso sanitário. Do outro lado, há três amplos quartos, cada um com ar-condicionado e armários embutidos. A suíte principal possui banheiro privativo com box, banheira de hidromassagem, vaso sanitário e pia dupla. O segundo andar conta com um hall com cozinha americana e portas de correr que dão para o terraço ensolarado, com vista panorâmica do Palácio e dos jardins. Este andar também abriga outro quarto com ar-condicionado e armários embutidos, além de um banheiro completo com banheira, chuveiro e instalações para lavanderia. Todos os andares superiores apresentam elegante piso de parquet em espinha de peixe e vigas aparentes, preservando o charme industrial da casa. Geral: Área útil: aprox. 389 m² Volume: aprox. 1.911 m³ Construído em: 1924 Bomba de calor (Vaillant, 2025, controlada por aplicativo, 2 zonas) Caldeira elétrica: 300 L Aquecimento de piso (térreo, exceto corredor) Vidros duplos e com isolamento térmico HR++ Classificação energética A+ Sistema de alarme e câmeras Domótica avançada (iluminação, persianas, videofone, etc.) Ampla instalação elétrica Monumento nacional Estacionamento disponível nas proximidades Cláusulas relativas a amianto e idade aplicáveis Cartório de registro de imóveis à escolha do comprador (região de Haaglanden) Terreno em regime de propriedade plena Entrega a combinar Cláusula NEN2580: As instruções de medição são baseadas na norma NEN2580 e visam fornecer um método uniforme para determinar a área do piso. Podem ocorrer diferenças de interpretação ou medição. Interessado nesta propriedade excepcional? Contrate seu próprio agente de compra da NVM. Os endereços dos agentes de compra da NVM em Haaglanden podem ser encontrados em Funda.nl. Estas informações foram compiladas com cuidado; no entanto, não nos responsabilizamos por quaisquer imprecisões ou omissões.
