Descrição
Dominando a harmoniosa e histórica paisagem vitivinícola da Gironda, este magnífico castelo, cuja história remonta ao final do século XVIII, está soberbamente situado a aproximadamente 20 minutos de Saint-Émilion e a menos de uma hora de Bordéus. Pertencente durante muito tempo a uma antiga família bordalesa ligada aos Montaignes, o castelo foi renovado na década de 1990 para acolher seminários. Oferece o charme e o prestígio da história francesa clássica, aliados ao conforto moderno. O castelo possui 750 metros quadrados de área habitável distribuídos por três pisos. A propriedade abrange 65 hectares, incluindo 41 hectares de vinhas, 11 hectares de vinhedos abertos e 13 hectares de bosques, parques e prados, oferecendo potencial para diversas atividades agrícolas. Apresenta também um excelente potencial para atividades equestres e para a criação de um prestigiado hotel. A propriedade dispõe de extensas adegas, com mais de 1.181 m² de área, 279 m² de escritórios e quartos, uma ala de recepção de 183 m², um apartamento independente de 150 m² e uma estufa de 60 m². Amplas dependências externas permitem diversos projetos de desenvolvimento. Entre em contato para mais informações e para agendar uma visita. Taxas a serem pagas pelo vendedor. Classificação energética D, Classificação climática D. Custo médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços de energia de 2021: entre € 10.540,00 e € 14.262,00. Informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Géorisques: georisques.gouv.fr. Seu consultor em Neomuros: Jean-Michel MERIAU, Agente de Vendas (Empresa Individual).
