Descrição
Situada a apenas 9 minutos do centro de Aspen, a WJ Ranch oferece a rara combinação de privacidade total e vistas panorâmicas deslumbrantes da montanha Aspen e seus picos circundantes. Este terreno de 1,86 hectares (4,6 acres) possui vistas desobstruídas em todas as direções, criando o cenário perfeito para uma residência de alto padrão. Limitada por áreas verdes ao norte e ao sul, a propriedade promete isolamento incomparável e vistas amplas. As aprovações de uso do solo já estão em vigor para uma residência de 788 m² (8.482 pés quadrados), com licenças ativas para uma casa de 667 m² (7.180 pés quadrados). Os 121 m² (1.302 pés quadrados) adicionais de área construída estão disponíveis sem a necessidade de Direitos de Desenvolvimento Transferíveis (TDRs). Projetada pela renomada Sophie Harvey Design, a visão arquitetônica para a propriedade combina sofisticação moderna com o charme da montanha. Os planos e licenças existentes estão incluídos para uma casa proposta com linhas limpas, materiais orgânicos e uma conexão perfeita entre os espaços internos e externos. A planta de conceito aberto inclui quatro quartos, quatro banheiros, dois lavabos, um escritório privativo, academia e garagem para quatro carros. A vida ao ar livre ganha destaque com uma piscina de 18,6 metros, um extenso gramado e hectares de terreno plano e aproveitável, ideal para adicionar comodidades personalizadas, como quadra de tênis, padel, bocha ou um jardim privativo. Com zoneamento que permite múltiplas construções, a propriedade inclui projetos para uma casa de hóspedes com suíte e escritório, um celeiro para equipamentos ou uso criativo e uma capela com design primoroso. A propriedade também inclui um poço artesiano e 25 ações da Salvation Ditch Company, garantindo acesso à água a longo prazo para paisagismo ou outras necessidades da propriedade. Além disso, a propriedade se beneficia da disponibilidade de uma conexão de água do Distrito Metropolitano de West Johns (WJ Metro District). O WJ Ranch apresenta uma oportunidade única para construir um refúgio de montanha privativo e personalizado em um dos locais mais belos e cobiçados de Aspen. Com todas as licenças necessárias e pronto para construir, é a tela ideal para criar uma propriedade que será um legado, tão excepcional quanto seus arredores.
