Descrição
Excelente moradia unifamiliar nova a estrear, localizada em Azeitão, numa zona muito calma e rodeada de natureza, a apenas 300 metros da Academia de Ténis de Azeitão, 400 metros do Centro Equestre Picadeiro da Arrábida, 2,5 km do Parque Natural da Arrábida e 2,7 km do Arrábida Padel. Numa envolvente tranquila mas próxima de tudo, encontra-se ainda a 3 km da Unidade de Saúde de Azeitão, do Clube de Hóquei em Patins, do Mercado, da Quinta da Bacalhoa e de supermercados, comércio e serviços. A 8,7 km situa-se o campo de golfe da Quinta do Peru Golf & Country Club, a 10,5 km da estação de comboios de Coina, e a 12 km das deslumbrantes praias da Arrábida.
Com uma arquitetura moderna, linhas elegantes e acabamentos de qualidade superior, esta moradia destaca-se pela luminosidade natural e pela excelente orientação solar (N-S e E-O). Dispõe de amplas superfícies envidraçadas e várias claraboias estrategicamente posicionadas sobre as escadas, o closet e as casas de banho que conferem uma atmosfera luminosa e acolhedora em todos os espaços.
No rés-do-chão, encontra-se um quarto/escritório, uma casa de banho completa e uma ampla sala de estar e jantar em open space com cozinha americana totalmente equipada e com ilha central. No piso superior, a zona privada é composta por três generosas suítes com varandas, sendo uma delas com closet iluminado por claraboia, garantindo conforto, funcionalidade e privacidade.
O conforto térmico e a eficiência energética são assegurados por um isolamento de elevada performance, revestimento a capoto, ventilação mecânica controlada de fluxos cruzados, caixilharia em PVC com vidros duplos e proteção solar, sistema oscilobatente, ar-condicionados inverter em todas as divisões, painéis solares para aquecimento das águas quentes sanitárias com depósito acumulador de 300 litros e piso radiante nas casas de banho. A moradia possui certificação energética 'A' (NZEB21), garantindo um edifício de consumo quase nulo e máxima eficiência.
A casa dispõe ainda de estores elétricos, aspiração central, portões elétricos, vídeo porteiro em ambos os pisos e encontra-se preparada para a instalação de alarme, sistema de vídeo-vigilância e painéis fotovoltaicos. O jardim envolve toda a moradia e integra uma garagem e uma zona com pérgula ideal para a criação de um espaço de barbecue ou lazer. A piscina de água salgada, virada a poente, permite desfrutar de banhos e do pôr do sol em total privacidade, sem sair de casa.
Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade, numa moradia moderna e eficiente, rodeada de verde, em plena harmonia com a natureza, mas ao mesmo tempo próxima de todas as comodidades e dos principais acessos da região de Setúbal e Lisboa.
Categoria Energética: A
