Descrição
(Ref.: PRTBV/00766 - CN Porto - Boavista)
Moradia no Marco de Canaveses, numa localização estratégica à entrada da cidade, com excelente exposição solar e vista panorâmica sobre o Rio Tâmega.
O imóvel distingue-se não só pela sua localização privilegiada, mas também pelo enorme potencial de investimento que oferece.
Caraterísticas do Imóvel:
-O rés do chão encontra-se licenciado para restauração, podendo ser utilizado como café, restaurante, snack-bar ou outro tipo de negócio.
-1º Piso, constituído por Hall de entrada, cozinha de grandes dimensões, sala com lareira, 1 wc e logradouro.
-2º Piso, constituído por cinco quartos, 2 casas de banho e 1 escritório.
Adicionalmente, a sua estrutura sólida e versátil permite a conversão para uso habitacional, com possibilidade de criar 2 a 3 apartamentos independentes, ideais para arrendamento ou alojamento local.
A moradia está inserida numa zona residencial tranquila e soalheira, a poucos minutos do centro do Marco de Canaveses, com excelente acesso à A4 e à estação ferroviária, bem como a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e comércio local.
Principais destaques:
Localização na entrada da cidade
Vista deslumbrante sobre o Rio Tâmega
Rés do chão com licença de restauração ativa
Possibilidade de alteração para habitação
Estrutura preparada para 2 a 3 apartamentos independentes
Potencial para investimento (arrendamento ou AL)
Acesso rápido à A4 e ao centro do Marco de Canaveses
Zona calma, com boa vizinhança e excelente exposição solar
Ideal para quem procura um imóvel versátil, que combina habitação e rentabilidade, com potencial de valorização elevado na cidade do Marco de Canaveses.
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Porto Boavista.
Telef.: 221176236
