Descrição
Apartamento T3 com Vistas de Rio e Mar e 3 Lugares de Estacionamento, na Foz do Douro, Porto
Este apartamento T3, localizado na Foz do Douro, no Porto, apresenta 209 m2 de área útil e 338 m2 de área bruta, com três quartos, quatro casas de banho, duas salas e três lugares de estacionamento interiores.
Com duas frentes (nascente e poente), o apartamento beneficia de excelente exposição solar e de vistas amplas sobre o rio Douro e o mar, proporcionando luminosidade natural ao longo de todo o dia e uma ligação direta à envolvente paisagística da Foz.
Situado no 2.º piso de um edifício com elevador, o imóvel foi concebido para garantir funcionalidade, conforto e eficiência, com uma organização clara entre as zonas social e privada.
A zona social é composta por duas salas independentes, que permitem diferentes configurações e aproveitamento dos espaços.
A cozinha, equipada com forno, placa de indução, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, assegura praticidade e integração com a área de refeições.
Na zona privada, encontram-se três quartos com roupeiros embutidos e quatro casas de banho, todas com toalheiros aquecidos e acabamentos contemporâneos.
O apartamento inclui ainda caixilharia de corte térmico com vidros duplos, porta de alta segurança, porta corta-fogo, sistema de aspiração central, bomba de calor e uma arrecadação adicional.
A localização na Foz do Douro é um dos principais pontos de valorização deste imóvel. Trata-se de uma das áreas residenciais mais procuradas do Porto, reconhecida pela sua qualidade de vida, segurança e proximidade ao mar e ao rio.
A zona dispõe de excelente rede de transportes públicos, comércio diversificado e serviços essenciais, bem como de alguns dos melhores estabelecimentos de ensino do país, como o Oporto British School, o Lycée Français International de Porto, o Colégio Alemão do Porto, o Colégio do Rosário, a Universidade Católica Portuguesa e a Faculdade de Letras da Universidade do Porto.
Nas imediações, encontram-se importantes referências culturais e recreativas, como o Museu de Serralves, o Jardim Botânico, o Parque da Cidade, a praia e a marginal do rio Douro, elementos que reforçam o prestígio e a qualidade residencial da zona.
Com amplas áreas interiores, vistas ímpares sobre o rio e o mar, exposição solar privilegiada e acessos rápidos ao centro do Porto e às principais vias, este apartamento representa uma proposta residencial de elevado padrão numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas da cidade.
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Categoria Energética: A
