Descrição
Descubra o equilíbrio perfeito entre tradição e modernidade numa das zonas com maior potencial de valorização no Porto. No empreendimento Bonfim Essence cada apartamento foi pensado para quem valoriza a arquitetura com identidade, o conforto contemporâneo e o acesso imediato ao melhor da cidade.
Com uma localização estratégica, a menos de 1 km da Estação de Campanhã e elegível para isenção de IMI e IMT por estar inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), esta é uma oportunidade única para viver ou investir com retorno seguro.
Campanhã é hoje uma zona em franco crescimento, muito procurada por investidores e residentes que procuram acessibilidade, transportes eficientes e qualidade de vida urbana. A envolvente reúne espaços de lazer como o Parque de São Roque, o Estádio do Dragão e excelentes acessos à VCI e A3. Além disso, o projeto respeita o património arquitetónico da zona, oferecendo um novo capítulo habitacional que une o passado e o futuro.
Características do imóvel:
* Tipologia: T3
* Área Bruta: 110,35m²
* Área do Jardim: 153,35m²
* Piso: 0
* Exposição solar: nascente
* Pré Instalação de Ar-condicionado
* 2 Lugares de Garagem
* Cozinha equipada com marca Bosch: placa, forno, exaustor, frigorífico e lava-loiça
Localização:
* Estação de Metro/Comboio Campanhã - 850 m
* Estádio do Dragão - 1,3 km
* Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 16,5 km
* VCI (acesso à A3 e A1) - 2 km
* Próximo a escolas, hospitais e mercados
* Zona residencial tranquila e segura com comércio e serviços
Condições de pagamento:
* 10% na assinatura do CPCV
* 15% na colocação de pladur
* 15% na colocação de carpintarias
* 60% na escritura
Conclusão da obra prevista: final de 2027
Porquê o Porto?
O Porto é uma das cidades europeias com crescimento mais acelerado em turismo e relocalização tecnológica. Com procura constante no mercado de arrendamento e um ambiente acolhedor para expatriados, esta é a sua oportunidade de adquirir um ativo seguro e rentável numa zona em plena valorização.
Porquê a i-Wish Investment Real Estate?
Somos uma agência boutique especializada em soluções chave-na-mão para investidores internacionais em Portugal. Acompanhamos todo o processo com transparência: desde a aquisição à gestão total do imóvel, incluindo a transferência de licença AL (Alojamento Local), se for esse o objetivo.
Contacte Marta Oliveira, corretora privada, para agendar a sua visita presencial ou virtual.
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
Categoria Energética: A
