Descrição
**Apartamento T1+1 com Terraços Amplos e Vista Mar - Manta Rota**
Descubra o conforto e a luminosidade deste encantador apartamento **T1+1**, situado no **1.º andar de um condomínio privado de luxo**, a apenas **300 metros da Praia da Lota**, em **Manta Rota**.
Com uma planta funcional e duas zonas exteriores generosas, este imóvel combina **design contemporâneo**, **excelente exposição solar** e **acabamentos de elevada qualidade**, proporcionando o equilíbrio perfeito entre lazer e bem-estar.
**Destaques do Imóvel:**
* **Espaço adicional versátil (+1)** a atual sala, com cerca de **16,75 m²**, pode ser facilmente convertida num **segundo quarto**, **escritório** ou **estúdio**.
* **Quarto principal** com roupeiro embutido e boa luminosidade.
* **Casa de banho completa** com base de duche e acabamentos modernos.
* **Cozinha equipada** (10,30 m²), com design funcional e acesso direto ao terraço principal.
* **Dois terraços privados** (total superior a **45 m²**), ideais para refeições ao ar livre, zonas de relaxamento e aproveitamento da vista desafogada para o mar e áreas verdes envolventes.
**Conforto e Eficiência:**
* **Painéis solares** para aquecimento de águas.
* **Ar condicionado** em todas as divisões.
* **Aspiração central** e **estores elétricos**.
* **Materiais e acabamentos de alta qualidade**, com destaque para o isolamento térmico e acústico.
**Condomínio Exclusivo:**
* **Duas piscinas** (adultos e crianças).
* **Zonas verdes** amplas e estacionamento privativo.
* **Acesso direto à praia** e localização privilegiada numa das zonas mais calmas e valorizadas do Algarve oriental.
**Sobre o Empreendimento:**
Com projeto assinado por arquiteto de renome e construção recente, este condomínio distingue-se pela **harmonia entre modernidade, funcionalidade e qualidade**.
Ideal para **residência permanente** ou **investimento em alojamento local**, o apartamento oferece o cenário perfeito para quem procura **tranquilidade junto ao mar**, com todas as comodidades modernas.
**Aproveite esta oportunidade única** de viver ou investir em **Manta Rota**, onde o sol, o mar e a qualidade de vida se encontram todos os dias.
Categoria Energética: A
