Descrição
Moradia T4 com 484 m² de área bruta de construção, para remodelação, com jardim e garagem, inserida num lote de 641 m², localizada em Cristo Rei, no Porto.
A propriedade de quatro frentes foi originalmente projetada pelo arquiteto modernista Viana de Lima, nos anos 50, estando o projeto de remodelação atual a cargo do arquiteto José Carlos Cruz e arquiteto António Cruz que prevê a criação de uma moradia com cerca de 500 m². A sua distribuição interior contempla, no piso de entrada uma zona social composta por uma sala de estar com lareira (57 m²), sala de jantar (27 m²) e uma biblioteca/escritório (21 m²), ambos com acesso direto ao jardim, cozinha, copa e uma casa de banho social. O piso superior com quatro suites, das quais se destaca uma master suite com 26 m2 com walk-in closet e três suites viradas a sul. Na cave, encontra-se ainda uma sala de 22 m², uma casa de banho completa, lavandaria/despensa com 17 m² e a área técnica.
Exterior com uma piscina virada a sul com casa de banho de apoio e uma garagem de 36 m², existindo a possibilidade de alterar a configuração para permitir a construção de uma garagem para quatro carros.
A moradia está localizada num bairro residencial próxima de comércio, serviços, estabelecimentos de ensino e transportes. Está a 2 minutos walking distance da Avenida Marechal Gomes da Costa, a 6 minutos do Museu de Serralves e da Escola Secundária Garcia de Orta, a 8 minutos dos Pinhis da Foz, a 10 minutos do Colégio de Nossa Senhora do Rosário, da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade de Porto, a 14 minutos do Colégio CEBES e da Universidade Católica do Porto, da Oporto British School. Encontra-se a 3 minutos driving distance do Lycée Français International de Porto, a 6 minutos da Foz do Douro e dos acessos à Via de Cintura Interna (VCI) e A1 e a 7 minutos do CLIP - Oporto International School. Está ainda a 15 minutos da baixa do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa.
Fotos reais e 3D ilucidativas do projecto.
Categoria Energética: E
