Descrição
Apresentamos esta moradia excecional, localizada no coração de Benfica, Lisboa, que alia uma localização estratégica, espaços generosos e um negócio altamente rentável já em pleno funcionamento. Com 10 quartos e 6 casas de banho, este imóvel funciona há vários anos como Lar de Idosos, possuindo todas as licenças e autorizações necessárias para esta atividade. Além disso, possui convênios com importantes entidades do setor, garantindo uma taxa de ocupação de 100%. A casa, distribuída em 4 andares e equipada com elevador para melhor acessibilidade, oferece uma planta bem definida, perfeitamente adaptada às necessidades de uma residência para idosos: 1º Andar: Área técnica da residência, incluindo lavanderia, depósitos, espaço para suprimentos e vestiário para funcionários com banheiro. Térreo: Áreas sociais bem planejadas, com uma espaçosa sala de estar e jantar. Dois banheiros, sendo um deles totalmente acessível. Consultório médico com entrada independente. Cozinha totalmente equipada e licenciada, também com acesso direto ao exterior. Terraço externo, perfeito para momentos ao ar livre. Andares Superiores (primeiro e segundo): Cada andar possui 5 quartos e 2 banheiros, oferecendo espaços confortáveis para descanso. Varandas espaçosas que proporcionam uma agradável conexão com o exterior e permitem desfrutar de excelente exposição solar. O imóvel foi projetado com atenção especial à funcionalidade e higiene, utilizando materiais da mais alta qualidade, como madeira altamente resistente. Cerâmica branca nas casas de banho e na cozinha.~~Localização privilegiada:~Situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Lisboa, este imóvel beneficia de excelente acessibilidade, proximidade a transportes públicos, jardins, escolas e uma vasta gama de comércios locais, restaurantes, cafés e serviços de saúde. O bairro do Benfica é conhecido pelo seu ambiente familiar e acolhedor, tornando-o uma excelente escolha para quem procura investir num imóvel com potencial garantido.~~Versatilidade de investimento:~Para além da opção de adquirir o imóvel com o negócio em pleno funcionamento, existe também a possibilidade de adquirir apenas o imóvel, oferecendo flexibilidade na utilização do espaço.~~Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel diferenciado com rendimento imediato e um significativo potencial de valorização.
